關於臺北市政府函詢身心障礙者權益保障法第67條疑義乙案

內文

內政部營建署103.7.14營署宅字第1030044695號函關於臺北市政府103年7月1日府授都服字第10334789200號函所詢，身心障礙者之國宅轉讓時，如所有權人無法覓得其他身心障礙者承買該國宅時，該府均同意其轉售予不具身心障礙者身分者（一般戶），惟一般戶承買國宅後，未來再轉售時可否列為一般國宅，按一般國宅之轉售程序辦理？或仍應踐行身心障礙者權益保障法第67條：「身心障礙者......申請購買或承租國民住宅、停車位，政府應保留一定比率優先核准；其保留比率，由直轄市、縣（市）政府定之。前項受核准者之經營條件、出租轉讓限制，依各目的事業主管機關相關規定辦理；其出租、轉讓對象應以其他身心障礙者為優先」乙節，依國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法第7條第1項第4款：「具備第4條條件，且有下列情形之一者，得有優先承購或承租國民住宅之權利：......四、依法有優先承購或承租國民住宅權利者。」基於保障身心障礙者申請購買或承租國民住宅之優先權，若該國民住宅係屬身心障礙者國宅，雖目前之所有權人為一般戶，其若欲轉讓予他人，仍宜以身心障礙者為優先，以落實身心障礙者權益保障法第67條之意旨。