資料來源：司法院法令判解系統

有關貴局函詢實施建築管理前建築物涉有修建、改建或整建等行為，得否以都市危險及老舊建築物加速重建條例（以下簡稱本條例）認定合法建築物免依建築法第28條辦理疑義1事

會議日期 109 年 07 月 28 日

內文

內政部營建署109.07.28營署更字第1091150011號函說明：

一、復貴局109年6月24日新北工使字第1091188947號函。

二、按建築法第96條規定，本法施行前，供公眾使用之建築物而未領有使用執照者，其所有權人應申請核發使用執照。但都市計畫範圍內非供公眾使用者，其所有權人得申請核發使用執照。前項建築物使用執照之核發及安全處理，由直轄市、縣（市）政府於建築管理規則中定之；另實施建築管理前已建造完成之合法建築物認定，本部89年4月24日台八九內營字第8904763號函及 91年3月19日內授營建管字第0900018726號函（諒達）已有明釋。

三、查本條例並無另發給合法建築物證明之規定，次查貴府已訂有「新北市政府核發合法房屋證明處理要點」，爰有關貴局函詢合法建築物認定疑義，因涉個案事實，請貴局依建築管理規定本於權責卓處。