ข้อ ๑๑
ในกรณีที่ผู้ร่วมดำเนินงานเป็นผู้ให้บริการระบบสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการอื่น
ผู้ร่วมดำเนินงานจะต้องชำระค่าใช้จ่ายในการร่วมดำเนินงานให้แก่ กนอ.ดังนี้
๑๑.๑ ค่าบริหารโครงการจำแนกดังนี้
๑๑.๑.๑ ค่ากำกับการก่อสร้าง ให้คำนวณดังนี้
กรณีพื้นที่โครงการไม่เกิน ๑,๐๐๐ ไร่ ต้องชำระ ๑,๐๐๐,๐๐๐
บาท
กรณีพื้นที่โครงการส่วนที่เกิน ๑,๐๐๐ ไร่ แต่ไม่เกิน ๒,๐๐๐
ไร่ ต้องชำระ ๑,๐๐๐ บาทต่อไร่
กรณีพื้นที่โครงการส่วนที่เกิน ๒,๐๐๐ ไร่ขึ้นไป ต้องชำระ
๑๐๐ บาทต่อไร่
๑๑.๑.๒ ค่ากำกับการบริการ ให้คำนวณโดยวิธีใดวิธีหนึ่งดังนี้
กรณีพื้นที่โครงการไม่เกิน ๑,๐๐๐ ไร่ ต้องชำระ ๑,๔๔๐,๐๐๐
บาทต่อปี
กรณีพื้นที่โครงการส่วนที่เกิน ๑,๐๐๐ ไร่ แต่ไม่เกิน ๒,๐๐๐
ไร่ ต้องชำระ ๒๐๐ บาทต่อไร่ต่อปี
กรณีพื้นโครงการที่ส่วนที่เกิน ๒,๐๐๐ ไร่ ต้องชำระ ๑๐๐
บาทต่อไร่ต่อปี หรือต้องชำระในอัตราร้อยละ ๕
ของค่าบริการระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวก
ที่ผู้ร่วมดำเนินงานเป็นผู้ให้บริการอันรวมถึง ระบบประปา ระบบบำบัดน้ำเสีย ฯลฯ
และค่าบำรุงรักษา ซึ่งจัดเก็บในแต่ละปี
แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่าให้ถือเอาค่ากำกับการบริการตามจำนวนที่สูงกว่านั้น
ให้ผู้ร่วมดำเนินงานชำระค่ากำกับการก่อสร้างตาม ๑๑.๑.๑
ในวันลงนามในสัญญาร่วมดำเนินงาน
ส่วนค่ากำกับการบริการตาม ๑๑.๑.๒ ให้ชำระตั้งแต่ปีที่ ๓
ภายในวันที่ ๑๕ เมษายนของทุกปีตลอดไป โดยให้ถือปีที่ทำสัญญาเป็นปีแรก ทั้งนี้ ต้องจัดให้มีหลักประกันตามที่คณะกรรมการ
กนอ. กำหนด
๑๑.๒ ค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขาย
คำนวณตามพื้นที่ขายของพื้นที่พัฒนาในแต่ละระยะ ในอัตราไร่ละ ๑๐,๐๐๐ บาท
(หนึ่งหมื่นบาทถ้วน) โดยแบ่งชำระดังนี้
๑๑.๒.๑ ชำระงวดแรก ในวันลงนามในสัญญาร่วมดำเนินงานหรือวันลงนามในบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมต่อท้ายสัญญา
เพื่อขยายการพัฒนาในแต่ละระยะในอัตราร้อยละ ๕
ของค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายของพื้นที่ขายแต่ละระยะ
๑๑.๒.๒ ชำระงวดที่สอง เมื่อมีการประกาศเขตนิคมอุตสาหกรรม
หรือประกาศพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมส่งออก ในอัตราร้อยละ ๕
ของค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายของพื้นที่ขายแต่ละระยะที่ได้ประกาศเป็นเขตนิคมอุตสาหกรรมหรือเขตอุตสาหกรรม
ส่งออกนั้น โดยชำระภายใน ๗ วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจาก
กนอ.
๑๑.๒.๓ ชำระเงินจำนวน ๙,๐๐๐ บาทต่อไร่
ตามพื้นที่ขายที่ได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินจาก กนอ. โดยชำระภายใน ๗ วัน
นับแต่วันที่ได้รับแจ้งจาก กนอ.
ทั้งนี้
ผู้ร่วมดำเนินงานต้องชำระเงินค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายในส่วนที่เหลือ
ให้เสร็จสิ้นภายใน ๗ ปี นับแต่วันลงนามในสัญญาร่วมดำเนินงาน หรือวันลงนามในบันทึกข้อตกลงเพิ่มเติมต่อท้ายสัญญา
เพื่อขยายการพัฒนาในแต่ละระยะ แล้วแต่กรณี
ในกรณีพื้นที่ขายเพิ่มขึ้นให้ผู้ร่วมดำเนินงานชำระเงินค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายจำนวนที่เพิ่มขึ้นให้แก่
กนอ. ในงวดสุดท้ายโดยไม่คิดดอกเบี้ย
ในกรณีที่พื้นที่ขายลดลงให้ กนอ.
คืนเงินค่าใช้จ่ายในการส่งเสริมการขายจำนวนที่ลดลงให้แก่ผู้ร่วมดำเนินงาน
ในงวดสุดท้ายโดยไม่คิดดอกเบี้ย
