ข้อ ๖ แผนผังการจัดสรรที่ดิน
ในการขออนุญาตทำการจัดสรรที่ดิน ผู้ขอต้องจัดทำให้มีแผนผังการจัดสรรที่ดิน ดังนี้
๖.๑ แผนผังสังเขป ได้แก่ แผนผังที่แสดง
(๑) ที่ตั้งบริเวณที่ดินที่ขอทำการจัดสรร
(๒) ลักษณะบริเวณที่ดินโดยรอบ
(๓) เส้นทางที่เข้าออกสู่บริเวณที่ดินที่ขอทำการจัดสรร จากทางหลวง หรือทางสาธารณะภายนอก
(๔) การใช้ประโยชน์ที่ดินภายในเขตผังเมือง ตามกฎหมาย ว่าด้วยการผังเมือง โดยระบุข้อความต่อไปนี้ ที่ดินที่ขอทำการจัดสรร ตั้งอยู่ในบริเวณ.......... (ระบุรายละเอียดตามกฎหมาย ว่าด้วยการผังเมืองแต่ละประเภท)
๖.๒ แผนผังบริเวณรวม ได้แก่ แผนผังที่แสดง
(๑) รูปต่อแปลงเอกสารสิทธิของที่ดินที่ขอทำการจัดสรร
(๒) รายละเอียดของที่สาธารณประโยชน์ต่าง ๆ ที่อยู่ภายบริเวณที่ติดต่อกับที่ดินที่ขอจัดสรร
(๓) ในกรณีที่โครงการจัดสรรที่ดินต่อเนื่องเป็นหลายโครงการ ให้แสดงการเชื่อมต่อของโครงการทั้งหมดไว้ในแผนผังบริเวณรวมด้วย
(๔) เงื่อนไขเกี่ยวกับที่ดินทั้งของส่วนราชการและส่วนบุคคล
๖.๓ แผนผังการแบ่งแปลงที่ดิน ได้แก่ แผนผังที่แสดง
(๑) การแบ่งแปลงที่ดินแปลงย่อย เพื่อการจัดจำหน่าย โดยให้ระบุประเภทการใช้ที่ดินแต่ละแปลง
(๒) การแบ่งแยกที่ดิน เพื่อจัดทำสาธารณูปโภค และบริการสาธารณะ
๖.๔ แผนผังระบบสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ ได้แก่ แผนผังที่แสดงรายละเอียดของระบบสาธารณูปโภค และบริการสาธารณะที่จะจัดให้มี ได้แก่
(๑) ระบบและมาตรฐานของถนน
(๒) ระบบระบายน้ำ
(๓) ระบบบำบัดน้ำเสีย
(๔) ระบบไฟฟ้า
(๕) ระบบประปา (ถ้ามี)
(๖) ระบบกำจัดปฏิกูลและขยะ
(๗) แหล่งน้ำ
(๘) ระบบการส่งน้ำ
(๙) ระบบอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
แผนผังทุกรายการจะต้องแสดงรายละเอียดของสิ่งที่ปรากฏอยู่ในสภาพปัจจุบัน และสภาพหลังจากการปรับปรุงพัฒนาแล้ว และจะต้องจัดทำบนกระดาษขนาดมาตรฐาน A1 โดยให้มีมาตราส่วนไม่เกิน ๑:๕๐๐ สำหรับที่ดินที่ขอทำการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก มาตราส่วนไม่เกิน ๑:๑๐๐๐ สำหรับที่ดินที่ทำการจัดสรรขนาดใหญ่และจัดให้มุมด้านล่างข้างขวาจะต้องแสดงดัชนีแผนผังที่ต่อกัน (ในกรณีที่ต้องแสดงแผนผังเกินกว่า ๑ แผ่น) ชื่อโครงการและที่ตั้งของสำนักงานการจัดสรรที่ดิน ชื่อและลายมือชื่อของผู้ออกแบบและวิศวกรผู้คำนวณระบบต่าง ๆ พร้อมให้แสดงรายละเอียดการคำนวณและเลขทะเบียนใบอนุญาตให้ประกอบวิชาชีพ ตามกฎหมาย ว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรมและหรือสถาปัตยกรรมด้วย