ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลหมูม่น ตำบลบ้านเลื่อม ตำบลสามพร้าว ตำบลเชียงพิณ ตำบลหนองบัว ตำบลหมากแข้ง ตำบลหนองนาคำ ตำบลนาดี ตำบลหนองขอนกว้าง และตำบลบ้านจั่น อำเภอเมืองอุดรธานี จังหวัดอุดรธานี (เล่มที่ 15)

• จำนวนมาตรา: 6

มาตรา อารัมภบท

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร

บางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน

ในท้องที่ตำบลหมูม่น

ตำบลบ้านเลื่อม

ตำบลสามพร้าว ตำบลเชียงพิณ ตำบลหนองบัว

ตำบลหมากแข้ง

ตำบลหนองนาคำ ตำบลนาดี ตำบลหนองขอนกว้าง

และตำบลบ้านจั่น

อำเภอเมืองอุดรธานี จังหวัดอุดรธานี

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้

ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

“อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง”

หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง

ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน

“บริเวณที่ ๑”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

ทิศเหนือ เริ่มจากหลักเขตที่ ๓

ของเทศบาลตำบลโพธิสว่างไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวเขตเทศบาลตำบลโพธิสว่าง

ไปบรรจบกับหลักเขตที่ ๕ ของเทศบาลตำบลโพธิสว่าง

เป็นเส้นเลียบทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือฟากตะวันออก

ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบกับบริเวณซึ่งหลักเขตที่ ๖ ของเทศบาลตำบลโพธิสว่าง

และหลักเขตที่ ๒ ของเทศบาลตำบลหนองบัว บรรจบกันและเลียบตามลำห้วยดาน ฝั่งเหนือ

ไปทางทิศตะวันออก ถึงจุดซึ่งลำห้วยดานและลำห้วยมั่งบรรจบกันบริเวณห้วยอิฐ

และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบกับทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๒๔๑๐

ฟากเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง)

บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔๑๐

ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔๑๐ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก เริ่มจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔๑๐

ฟากเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง)

เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับหลักเขตที่ ๖

ของเทศบาลตำบลหนองบัว

ซึ่งตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของลำห้วยเชียงรวงเลียบตามแนวลำห้วยเชียงรวง ฝั่งตะวันออก

ไปทางทิศใต้ บรรจบกับหลักเขตที่ ๗ ของเทศบาลตำบลหนองบัว เลียบตามแนวลำห้วยเชียงรวง

ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบกับหลักเขตที่ ๑๐ ของเทศบาลตำบลหนองบัว

และเลียบตามลำห้วยเชียงรวง ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

บรรจบกับหลักเขตที่ ๑๑ ของเทศบาลตำบลหนองบัว

ทิศใต้ จากหลักเขตที่ ๑๑

ของเทศบาลตำบลหนองบัวเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับหลักเขตที่ ๕

ของเทศบาลตำบลบ้านจั่น

เป็นเส้นเลียบแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านจั่นผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ และหลักเขตที่

๖ ของเทศบาลตำบลบ้านจั่น และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกผ่านถนนรพช. อด.๓๐๐๒

(บ้านดงเค็ง - บ้านตาด)

ไปบรรจบกับศูนย์กลางถนนรพช. อด. ๓๑๐๘ (บ้านหนองตูม - บ้านเลี่ยมพิลึก) ตรงจุดที่ศูนย์กลางถนนรพช.

อด. ๓๑๐๘ (บ้านหนองตูม - บ้านเลี่ยมพิลึก)

บรรจบกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ทิศตะวันตก จากจุดซึ่งศูนย์กลางถนนรพช. อด. ๓๑๐๘

(บ้านหนองตูม - บ้านเลี่ยมพิลึก)

บรรจบกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ

๓,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๒๑๐ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ (ตอนเลี่ยงเมือง)

ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

บรรจบกับหลักเขตที่ ๑๐ ของเทศบาลตำบลโพธิสว่างซึ่งตั้งอยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๒๑๐ ฟากเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ (ตอนเลี่ยงเมือง)

เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวเขตเทศบาลตำบลโพธิสว่างผ่านหลักเขตที่

๑๑ หลักเขตที่ ๑๒ และหลักเขตที่ ๑

ของเทศบาลตำบลโพธิสว่างเลียบตามแนวเขตอ่างเก็บน้ำหนองสำโรงด้านใต้และด้านตะวันออกไปบรรจบกับหลักเขตที่

๒ และหลักเขตที่ ๓ ของเทศบาลตำบลโพธิสว่าง ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น

เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒

“บริเวณที่ ๒”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๒๔

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

ฟากตะวันตก และถนนอุดรดุษฎี ฟากตะวันตก

เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนอุดรดุษฎีที่จุดซึ่งถนนอุดรดุษฎี บรรจบกับถนนอุดรดุษฎีซอย

๖ เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนอุดรดุษฎี

ทิศใต้ จดถนนโพนพิสัย ฟากเหนือ จดถนนเทศา

ฟากตะวันตกบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับริมหนองประจักษ์ศิลปาคม ฝั่งตะวันออกจนจดถนนศุภกิจจรรยา

ฟากเหนือ ถนนพิบูลย์ ฟากตะวันออก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ฟากเหนือ คลองส่งน้ำ

ฟากตะวันตก และฟากใต้ บรรจบกับถนนธรรมเจดีย์ ฟากตะวันตก ถนนโพศรี ฟากเหนือ

และถนนกรมโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ อด.

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนกรมโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐

(ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

ตามแนวถนนกรมโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ เป็นระยะ ๑,๙๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ บรรจบเส้นขนานระยะ ๖ เมตร กับริมฝั่งห้วยดาน

ฝั่งตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๒๔

และเขตทหาร

๒.๒ ทิศเหนือ

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

ตรงจุดที่ซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๒๔

ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออก

บรรจบเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ เส้นขนานระยะ ๕๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง)

ทิศตะวันออก

จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนวัฒนานุวงศ์ ฟากเหนือ จดถนนอดุลยเดช

ฟากตะวันออกจดถนนโพนพิสัย ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนาน ระยะ ๑๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนอุดรดุษฎีไปบรรจบกับถนนอุดรดุษฎีซอย ๖ ฟากใต้ ถนนอุดรดุษฎี

ฟากตะวันออกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ ฟากตะวันออก

๒.๓ ทิศเหนือ จดถนนกรมโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ ฟากใต้

ถนนโพศรี ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนธรรมเจดีย์ ฟากตะวันตก

ถนนศรีสุข ฟากเหนือ บรรจบกับเส้นขนาน ระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนธรรมเจดีย์และศูนย์กลางถนนประชารักษา จดคลองส่งน้ำ ฝั่งตะวันออก

ถนนศรีสุข ฟากเหนือ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖๓ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดคลองส่งน้ำ ฝั่งตะวันออก

บรรจบเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖๓ เส้นขนานระยะ

๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ และเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ อด.

๒๐๐๒ ตรงจุดที่ถนนโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐

ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนโยธาธิการ อด. ๒๐๐๒ เป็นระยะ ๑,๙๐๐ เมตร

๒.๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

(ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากใต้และฟากตะวันตก บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔๑๐ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนาน ระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง )ไปทางทิศใต้ เป็นระยะ ๑,๒๐๐

เมตร บรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

(ตอนเลี่ยงเมือง) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

(ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทหารบรรจบกับเขตทหารและวัดโยธานิมิตร ถนนทหาร ฟากตะวันออก

และเขตทหารฟากตะวันออก จดถนนทหาร ฟากตะวันออก

จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันตกบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทหารถนนวัดโพธิวราราม ฟากตะวันออก และฟากใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐

เมตร กับศูนย์กลางถนนนิตโย จดถนนประชาสันติ ฟากตะวันออก จดซอยหนองบัว ฟากตะวันออก

เส้นขนาน ระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนิตโย จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ

ฟากตะวันออก

๒.๕ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖๓

ฟากใต้ แนวเขตวิทยาลัยพลศึกษาอุดรธานี ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้

ถนนพรหมประกาย ฟากตะวันออก และถนนศรีชมชื่น ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนอำเภอ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ

๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยจินตคาม จดแนวเขตสถาบันราชภัฏอุดรธานี

ทิศใต้ จดเขตทหาร ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑

(เดิม) ฟากเหนือแนวเขตท่าอากาศยานอุดรธานี และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐

ทิศตะวันตก จดคลองส่งน้ำสายใหญ่ฝั่งขวา

ฝั่งตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐

ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ บรรจบกับคลองส่งน้ำสายใหญ่ ฝั่งขวา

เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ บรรจบเส้นขนานระยะ

๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖๓ และคลองส่งน้ำ ฝั่งตะวันออก

๒.๖ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางซอยเจริญทรัพย์เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒

ตรงจุดที่ห่างจากซอยเจริญทรัพย์บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ เส้นขนาน ระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเลี่ยงเมือง)

จดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

บรรจบเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช. อด. ๓๐๐๒ (บ้านดงเค็ง -

บ้านตาด)

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช.

อด. ๓๑๐๗ (บ้านซี - บ้านจัน) จดเขตทหารจดแนวเขตเทศบาลตำบลบ้านจั่น

จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๐ (ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒

(ตอนเลี่ยงเมือง) ฟากตะวันออก

ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา

ศาสนสถาน และที่ดินบริเวณสองฝั่งห้วยและหนองน้ำสาธารณะ ตามแนวเส้นขนานระยะ ๖ เมตร

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒

ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหมูม่น

ตำบลบ้านเลื่อม ตำบลสามพร้าว ตำบลเชียงพิณ ตำบลหนองบัว ตำบลหมากแข้ง ตำบลหนองนาคำ

ตำบลนาดี ตำบลหนองขอนกว้าง และตำบลบ้านจั่น อำเภอเมืองอุดรธานี จังหวัดอุดรธานี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท

ดังต่อไปนี้

(ก) ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(ข) ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร

แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้

(๑) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า

๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร

และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า

(๒)

แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่

๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร

(๓)

มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๐.๓

(๔)

มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๑.๕

(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน

หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐

(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร

ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช่เป็นที่ตั้งอาคาร

(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร

ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร

ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ

ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว

(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน

ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร

(๑๐) ที่พักมูลฝอย

ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร

แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร

ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒

ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ

๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๒

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น

ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้างดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖[๑]

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ

ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖

ประมวล

รุจนเสรี

รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ

ปฏิบัติราชการแทน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

อัมภิญา/พิมพ์

๒๓

พฤษภาคม ๒๕๕๐

หทัยภัทร/ตรวจ

๓

มกราคม ๒๕๕๑

[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๑๕)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า

๒๓/๔ กันยายน ๒๕๔๖