ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลเหนือเมือง ตำบลในเมือง ตำบลดงลาน ตำบลรอบเมือง ตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ด และตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ด (เล่มที่ 9)

• จำนวนมาตรา: 6

มาตรา อารัมภบท

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้

อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลเหนือเมือง

ตำบลในเมือง ตำบลดงลาน ตำบลรอบเมือง ตำบลขอนแก่น

อำเภอเมืองร้อยเอ็ด และตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ด

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

“อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง” หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

ทิศเหนือ เริ่มจากจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากแนวเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมือง ไปตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศเหนือระยะ ๒,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือระยะ ๑,๒๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ระยะ ๑,๒๐๐ เมตร ไปทางทิศใต้ จนบรรจบกับห้วยกุดขวางฝั่งเหนือ แล้วเลียบห้วยกุดขวางฝั่งเหนือ จนไปพบปลายเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ เป็นระยะ ๑,๐๕๐ เมตร แล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้พบเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ไปทางทิศตะวันออก จนไปพบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นระยะ ๖๐๐ เมตร แล้วเป็นเส้นตรงไปพบหลักเขตเทศบาลที่ ๑๐

ทิศใต้ จากหลักเขตเทศบาลที่ ๑๐ เป็นเส้นเลียบไปตามแนวเขตตำบลระหว่างตำบลรอบเมืองกับตำบลโนนรัง จนพบเส้นขนาน ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)

ทิศตะวันตก เป็นแนวเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ไปทางทิศเหนือบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับแนวเส้นแบ่งเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมือง เลียบแนวเขตตำบลเหนือเมืองกับตำบลในเมือง ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบกับแนวเขตทหาร เลียบแนวเขตทหารไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศเหนือจนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น

เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

๒.๑ ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนคชพลายุกต์ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะ บรรจบกับถนนคชพลายุกต์ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนคชพลายุกต์ เป็นระยะ ๘๕๐ เมตร

ทิศตะวันออก จดสนามกีฬาจังหวัดร้อยเอ็ด

ทิศใต้ จดสนามกีฬาจังหวัดร้อยเอ็ด และวัดป่าศรีไพรวัน

ทิศตะวันตก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก

๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนสาธารณะ ฟากเหนือ และจดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ตรงจุดที่ถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔

ทิศตะวันตก จดแนวเขตทหาร และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔

๒.๓ ทิศเหนือ จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า (ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยะวงษา

ทิศตะวันออก จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า (ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยะวงษา

ทิศใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก

๒.๔ ทิศเหนือ จดโรงเรียนบ้านหนองตากร้า (ศรีไพรไตรคามวิทยา) และโรงเรียนขัติยะวงษา

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะเริ่มจากจุดบรรจบของเส้นชี้เขตบริเวณที่ ๑ ช่วงแรกที่ลำห้วยกุดขวาง แล้วเป็นเส้นโค้งไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ถึงทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ตรงจุดที่ห่างระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาธารณะ

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนรอบเมืองด้านนอก และถนนคชพลายุกต์ ฟากตะวันออก

๒.๕ ทิศเหนือ จดแนวเขตทหาร

ทิศตะวันออก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออก

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมาย ๒๓ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดห้วยเหนือฝั่งตะวันออก

๒.๖ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไปทางทิศใต้ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ฟากเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดตัดถนนเทวาภิบาลซอย ๑๕ กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๔๔ ไปทางทิศตะวันออกตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ระยะทาง ๑,๒๐๐ เมตร

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนรอบเมืองด้านนอก ฟากตะวันออก

๒.๗ ทิศเหนือ จดถนนรอบเมืองด้านใน ฟากใต้ กำแพงเมือง และคูเมือง

ทิศตะวันออก จดกำแพงเมือง และคูเมือง สระบัวสาธารณะ วัดบูรพาภิรามและโรงเรียนเทศบาลวัดบูรพาภิราม

ทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนเจริญพาณิชย์ ฟากตะวันออก

๒.๘ ทิศเหนือ จดกำแพงเมืองและคูเมือง

ทิศตะวันออก จดถนนคุ้มศรีสุวรรณ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือ วัดเหนือ และโรงเรียนเทศบาลวัดเหนือ

ทิศตะวันตก จดกำแพงเมืองและคูเมือง

๒.๙ ทิศเหนือ จดแนวเขตทหาร

ทิศตะวันออก จดกำแพงเมืองและคูเมือง

ทิศใต้ จดถนนผดุงพานิช ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออก

๒.๑๐ ทิศเหนือ จดถนนสายผดุงพานิช ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดกำแพงเมืองและคูเมือง

ทิศใต้ จดบ้านพักข้าราชการ

ทิศตะวันตก จดถนนเพลินจิต ฟากตะวันออก

๒.๑๑ ทิศเหนือ จดถนนผดุงพานิช ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนประชาธรรมรักษ์ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนเทวาภิบาล ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนกองพล ๑๐ ฟากตะวันออก

๒.๑๒ ทิศเหนือ จดถนนเทวาภิบาลฟากใต้ เริ่มจากจุดที่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ตัดกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ระยะ ๙๒๐ เมตร เลียบฟากใต้ของถนนเทวาภิบาล ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนถึงจุดตัดระหว่างถนนเทวาภิบาล กับถนนสาธารณะ

ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะ จากจุดตัดระหว่างถนนเทวาภิบาลกับถนนสาธารณะ ไปทางทิศใต้ ตามถนนสาธารณะ ระยะ ๓๐๐ เมตร แล้วไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้เป็นเส้นขนานกับถนนเทวาภิบาล ระยะ ๓๐๐ เมตร จนบรรจบกับถนนราชการดำเนิน เลียบถนนราชการดำเนินไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๘๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) จากถนนราชการดำเนินไปทางทิศตะวันตก ระยะทาง ๖๕๐ เมตร แล้วโค้งไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นระยะ ๘๒๐ เมตร

ทิศตะวันตก จากจุดเส้นระยะของทิศใต้เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับจุดเริ่มต้น

๒.๑๓ ทิศเหนือ จดถนนเทวาภิบาล ฟากใต้ จากจุดตัดจากถนนเทวาภิบาล ซอย ๑๕ ไปทางทิศตะวันออก ตามถนนเทวาภิบาล เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก เป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร แล้วโค้งไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ระยะ ๔๘๐ เมตรจนบรรจบกับถนนรณชัยชาญยุทธตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรณชัยชาญยุทธ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนรณชัยชาญยุทธ เป็นระยะ ๖๓๐ เมตร

ทิศใต้ จดถนนรณชัยชาญยุทธ ฟากตะวันออก

ทิศตะวันตก จดโรงเรียนอนุบาลร้อยเอ็ด สำนักงานประถมศึกษา อำเภอเมืองร้อยเอ็ด ศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดร้อยเอ็ด ห้องสมุดประชาชน จังหวัดร้อยเอ็ด และวิทยาลัยการอาชีพจังหวัดร้อยเอ็ด

๒.๑๔ ทิศเหนือ จดถนนรัชชูประการ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดโรงเรียนอนุบาลร้อยเอ็ด สำนักงานการประถมศึกษา อำเภอเมืองร้อยเอ็ด ศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดร้อยเอ็ด ห้องสมุดประชาชนจังหวัดร้อยเอ็ด วิทยาลัยการอาชีพร้อยเอ็ด และโรงสูบน้ำการประปาร้อยเอ็ด การประปาส่วนภูมิภาค

ทิศใต้ จดถนนรณชัยชาญยุทธ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดโรงเรียนสตรีศึกษาด้านตะวันออก

๒.๑๕ ทิศเหนือ จดถนนรณชัยชาญยุทธ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนรณชัยชาญยุทธ ฟากตะวันตก (ทางไปอำเภออาจสามารถ)

ทิศใต้ จากจุดที่เริ่มจากจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) บรรจบกับถนนรณชัยชาญยุทธ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนรณชัยชาญยุทธเป็นระยะ ๖๓๐ เมตร จุดนี้ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ระยะ ๕๘๐ เมตร แล้วเป็นเส้นโค้ง ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๑,๒๕๐ เมตร ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๕ ตรงจุดที่ห่างจากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๕ ระยะ ๒๒๐ เมตร และไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบกับถนนปัทมานนต์ ฟากตะวันออก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดตัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๔ ระยะ ๒๐๐ เมตร

ทิศตะวันตก จดถนนปัทมานนต์ ฟากตะวันออก

๒.๑๖ ทิศเหนือ จดคูเมือง ฟากใต้ และบ้านพักข้าราชการ

ทิศตะวันออก จดถนนปัทมานนต์ ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๘๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)

ทิศตะวันตก จดถนนสายราชการดำเนิน ฟากตะวันออก

ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหนือเมือง ตำบลในเมือง ตำบลดงลาน ตำบลรอบเมือง ตำบลขอนแก่น อำเภอเมืองร้อยเอ็ด และตำบลนิเวศน์ อำเภอธวัชบุรี จังหวัดร้อยเอ็ด ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท ดังต่อไปนี้

(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งมีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้

(๑) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า

(๒) แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่ ๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร

(๓) มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๐.๓

(๔) มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๑.๕

(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐

(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว

(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร

(๑๐) ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ ๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖[๑] ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖

ประมวล รุจนเสรี

รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

นันติญา/พิมพ์

๒๒ พฤษภาคม ๒๕๕๐

สุกัญญา/ตรวจ

๒๙ พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๙)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๘๕/๔ กันยายน ๒๕๔๖