ระเบียบกระทรวงยุติธรรม ว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์ สำนักงานวางทรัพย์กลาง สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาคและสำนักงานบังคับคดีจังหวัด พ.ศ. 2540

• จำนวนมาตรา: 21

มาตรา อารัมภบท

ระเบียบกระทรวงยุติธรรม

ระเบียบกระทรวงยุติธรรม

ว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์

สำนักงานวางทรัพย์กลาง

สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

และสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

พ.ศ. ๒๕๔๐[๑]

โดยที่ได้มีพระราชกฤษฎีกาแบ่งส่วนราชการกรมบังคับคดี

กระทรวงยุติธรรมพ.ศ. ๒๕๔๐ แบ่งส่วนราชการออกเป็นหน่วยงานต่างๆ

ประกอบกับแผนอัตรากำลัง ๓ ปี กรมบังคับคดี (พ.ศ. ๒๕๓๘ - ๒๕๔๐)

ได้มีการเปลี่ยนแปลงชื่อ “สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ประจำศาล” เป็น “สำนักงานบังคับคดีจังหวัด”

ดังนั้น เพื่อให้การปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์สินของเจ้าพนักงานในสำนักงานวางทรัพย์กลาง

สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค และสำนักงานบังคับคดีจังหวัดดำเนินไปด้วยความเรียบร้อยอันจะเป็นประโยชน์แก่ทางราชการและบุคคลที่เกี่ยวข้องกระทรวงยุติธรรมเห็นสมควรปรับปรุงระเบียบกระทรวงยุติธรรม

ว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์ สำนักงานวางทรัพย์กลาง สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

พ.ศ. ๒๕๒๔ เสียใหม่ให้เหมาะสมยิ่งขึ้น กระทรวงยุติธรรมจึงได้วางระเบียบไว้

ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

ระเบียบนี้เรียกว่า “ระเบียบกระทรวงยุติธรรม ว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์

สำนักงานวางทรัพย์กลาง สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาคและสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

พ.ศ. ๒๕๔๐”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒

ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากประกาศเป็นต้นไป

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

ให้ยกเลิกระเบียบกระทรวงยุติธรรม

ว่าด้วยการประเมินราคาทรัพย์สำนักงานวางทรัพย์กลาง

สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค พ.ศ. ๒๕๒๔

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ให้อธิบดีกรมบังคับคดี รองอธิบดีกรมบังคับคดี

เจ้าพนักงานในสำนักงานวางทรัพย์กลาง

เจ้าพนักงานในสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค และเจ้าพนักงานในสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

เป็นเจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ตามระเบียบนี้

การใดที่เกี่ยวกับการประเมินราคาทรัพย์ซึ่งมิได้กำหนดไว้ในระเบียบนี้

เมื่อเห็นสมควร อธิบดีกรมบังคับคดีอาจมีคำสั่งเพื่อการนั้นได้

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ในการปฏิบัติหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ ให้ผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด ควบคุมดูแลและรับผิดชอบงานประเมินราคาทรัพย์และงานธุรการในงานประเมินราคาทรัพย์

สำนักงานวางทรัพย์กลาง สำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือสำนักงานบังคับคดีจังหวัด ให้เป็นไปโดยเรียบร้อย

ให้ผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด กำหนดประเภท ชนิด ราคา

ตลอดจนวิธีคำนวณการเสื่อมราคาทรัพย์ที่จะประเมินไว้เป็นมาตรฐานเท่าที่จะจัดทำได้เพื่อประโยชน์ในการนี้ให้

(๑) จัดทำบัญชีแยกประเภททรัพย์

แสดงรายละเอียดเกี่ยวกับประเภท ชนิดรุ่น จำนวน ขนาด น้ำหนัก สภาพ ดอกผล

และข้อสำคัญอื่นอันจำเป็น พร้อมทั้งราคาปานกลางของทรัพย์นั้น

ในกรณีที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ให้จัดทำบัญชีประเมินใหม่ทุก ๔ ปี และสังหาริมทรัพย์

เท่าที่เห็นว่าจำเป็นทุก ๑ ปี

(๒) กำหนดวิธีการตรวจสอบเพื่อประเมินราคา

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

ทรัพย์ที่ไม่ได้กำหนดประเภท ชนิด

ไว้ล่วงหน้าเพื่อการประเมินอธิบดีกรมบังคับคดี รองอธิบดีกรมบังคับคดี

ผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

อาจสั่งให้เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ทำการประเมินราคาได้

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

ทรัพย์ที่ไม่อาจกำหนดราคาประเมินไว้ล่วงหน้า

หรือไม่อาจกำหนดไว้ล่วงหน้านานๆ ได้

เจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์อาจทำการประเมินราคาทรัพย์นั้นได้ และจะแสดงเหตุผลในการประเมินราคาไว้เท่าที่มีก็ได้

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

ในการประเมินราคาทรัพย์บางประเภท หากมีความจำเป็นต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญ

ผู้ชำนาญพิเศษ หรือผู้มีความรู้เชี่ยวชาญ

ตรวจสอบและประเมินราคาให้อธิบดีกรมบังคับคดี รองอธิบดีกรมบังคับคดี

ผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด สั่งให้ดำเนินการได้

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

ค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาทรัพย์ ให้เป็นไปตามที่อธิบดีกรมบังคับคดี

กำหนด

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

เจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์อาจทำการสอบสวนและทำบันทึกถ้อยคำบุคคลใดหรือตรวจหาเอกสารหลักฐานใดๆ

ที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาทรัพย์นั้นได้ในกรณีเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์

เจ้าพนักงานบังคับคดี หรือศาลแจ้งให้ประเมินราคาทรัพย์ตามข้อ ๑๒ (๑) หรือ (๒)

เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์อาจขอให้ผู้แจ้งดำเนินการเรียกหรือส่งเอกสารหลักฐานใด

หรือบุคคลใดมาให้ถ้อยคำเพื่อการตรวจสอบและประเมินราคาทรัพย์นั้นได้

ในกรณีส่วนราชการ รัฐวิสาหกิจ

หรือบุคคลใดร้องขอให้ประเมินราคาทรัพย์ตามความในข้อ ๑๒ (๓) หรือ (๔)

เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์จะสอบปากคำหากผู้ขอหรือบุคคลอื่นที่เห็นสมควร

และให้ผู้ขอนำมาหรือขอตรวจสอบเอกสารหลักฐานใดๆ

จากผู้ขอหรือบุคคลเหล่านั้นก็ได้หากผู้ขอหรือบุคคลดังกล่าวไม่ให้ความร่วมมือ

เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ อาจงดการประเมินราคาทรัพย์นั้นเสียได้

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑

เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์อาจไปตรวจดูทรัพย์ที่จะประเมิน ณ

สถานที่ที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่ หรือสถานที่ที่เก็บรักษาทรัพย์นั้นได้ตามที่เห็นสมควร

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒

เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์

มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์เมื่อได้รับแจ้งหรือร้องขอให้ประเมินราคาทรัพย์จากบุคคลต่อไปนี้

(๑) เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ เจ้าพนักงานบังคับคดี

หรือเจ้าพนักงานวางทรัพย์กรมบังคับคดี

(๒) ศาล

(๓) ส่วนราชการหรือรัฐวิสาหกิจ

(๔)

บุคคลซึ่งร้องขอและได้รับอนุญาตจากผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลางผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัดแล้วแต่กรณี

มาตรา ข้อ ๑๓

ข้อ ๑๓

การแจ้งหรือการร้องขอให้ประเมินราคาทรัพย์ซึ่งอยู่ในกรุงเทพมหานครให้แจ้งหรือร้องขอต่อเจ้าพนักงานในสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ทรัพย์ที่อยู่นอกกรุงเทพมหานคร

ให้แจ้งหรือร้องขอต่อเจ้าพนักงานในสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

ถ้าทรัพย์นั้นอยู่ในเขตที่ยังไม่มีสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

ให้แจ้งหรือร้องขอต่อเจ้าพนักงานในสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

ซึ่งทรัพย์นั้นตั้งอยู่ในเขต

มาตรา ข้อ ๑๔

ข้อ ๑๔

ส่วนราชการ รัฐวิสาหกิจ หรือบุคคลใดตามที่กล่าวในข้อ ๑๒ (๓) หรือ (๔)

ที่มีความประสงค์จะให้ประเมินราคาทรัพย์จะต้องยื่นคำร้องขอตามแบบพิมพ์ของกรมบังคับคดีต่อเจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ตามที่กล่าวในข้อ

๑๓

มาตรา ข้อ ๑๕

ข้อ ๑๕ ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์

เว้นเฉพาะหน่วยงานในสังกัดของกระทรวงยุติธรรม

ที่ไม่อาจจะเบิกค่าใช้จ่ายเพื่อการนี้ได้

จะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการประเมินราคาทรัพย์

ค่าใช้จ่ายดังกล่าว

จะต้องส่งหรือวางต่อเจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์พร้อมกับหนังสือแจ้งหรือคำร้องขอเป็นจำนวนสองร้อยบาท

และผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์จะต้องวางค่าใช้จ่ายเพิ่มเท่าที่จำเป็น

ตามที่เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์แจ้งให้ทราบภายในสิบห้าวัน

เว้นแต่หน่วยงานในสังกัดกระทรวงยุติธรรมที่อาจเบิกค่าใช้จ่าย

จะขอวางค่าใช้จ่ายในภายหลังก็ได้

ในกรณีที่ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์ไม่วางเงินค่าใช้จ่าย

ให้เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ระงับการประเมินราคาและแจ้งให้ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์ทราบ

มาตรา ข้อ ๑๖

ข้อ ๑๖

ให้ผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

กำหนดตัวเจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์

เป็นผู้รับผิดชอบในการประเมินราคาทรัพย์ตามที่ได้รับแจ้งหรือร้องขอตามที่เห็นสมควร

มาตรา ข้อ ๑๗

ข้อ ๑๗ ให้เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์รีบดำเนินการและแจ้งผลให้ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์ทราบราคาทรัพย์ที่ขอให้ประเมินภายในเจ็ดวัน

นับแต่วันได้รับแจ้งหรือร้องขอ พร้อมทั้งส่งคืนเงินค่าใช้จ่ายที่เหลือ

หากไม่สามารถประเมินราคาทรัพย์ให้เสร็จภายในเวลาที่กำหนดตามวรรคแรกผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง

ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด

อาจอนุญาตให้ขยายเวลาออกไปได้ครั้งละไม่เกินสามวัน

มาตรา ข้อ ๑๘

ข้อ ๑๘

ในกรณีที่เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ไม่สามารถประเมินราคาทรัพย์ตามที่ได้รับแจ้งหรือร้องขอไม่ว่ากรณีใด

ให้เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์รีบแจ้งให้ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์ทราบพร้อมทั้งเหตุแห่งการนั้น

และให้คืนค่าใช้จ่ายที่เหลือทั้งหมดแก่ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์นั้นด้วย

มาตรา ข้อ ๑๙

ข้อ ๑๙

ในกรณีที่ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์เห็นว่า

ราคาที่เจ้าพนักงานผู้มีหน้าที่ประเมินราคาทรัพย์ประเมินสูงหรือต่ำเกินไป

หรือมีข้อสงสัยตามสมควรเกี่ยวกับราคาที่ประเมิน ผู้ขอให้ประเมินราคาทรัพย์อาจแจ้งหรือร้องขอให้ทำการประเมินราคาใหม่

พร้อมด้วยเหตุผล และผู้อำนวยการสำนักงานวางทรัพย์กลาง ผู้อำนวยการสำนักงานบังคับคดีและวางทรัพย์ภูมิภาค

หรือหัวหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัด อาจสั่งให้ทำการประเมินราคาทรัพย์นั้นใหม่

หรือยืนยันราคาที่ประเมินเดิมได้

ถ้าผู้ขอให้ประเมินไม่พอใจในคำสั่งยืนยันราคาที่ประเมินเดิมของผู้อำนวยการ

หรือหัวหน้าสำนักงานดังกล่าวในวรรคแรก ผู้ขอให้ประเมินอาจอุทธรณ์คำสั่งนั้นต่ออธิบดีกรมบังคับคดี

ภายใน ๗ วันนับแต่วันได้รับทราบคำสั่งดังกล่าว

คำวินิจฉัยของอธิบดีกรมบังคับคดีให้ถือเป็นที่สุด

มาตรา ข้อ ๒๐

ข้อ ๒๐

ให้นำระเบียบกระทรวงยุติธรรม ว่าด้วยการบังคับคดีของเจ้าพนักงานบังคับคดี

พ.ศ. ๒๕๒๒ ข้อ ๓๗ ข้อ ๓๘ และข้อ ๓๙

มาใช้บังคับกับการประเมินราคาทรัพย์ด้วยโดยอนุโลม

มาตรา ข้อ ๒๑

ข้อ ๒๑

ให้อธิบดีกรมบังคับคดี รักษาการตามระเบียบนี้และจัดการให้มีทะเบียนบัญชี

สารบบ และแบบพิมพ์ขึ้น ตามความจำเป็นเพื่อใช้ในงานประเมินราคาทรัพย์

ประกาศ ณ วันที่ ๒๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๐

สุวิทย์

คุณกิตติ

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรม

วรวิมล/ผู้จัดทำ

๒๖ ตุลาคม ๒๕๕๓

อัศวิน/ผู้ตรวจ

๑ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๔

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๑๖/ตอนที่ ๗๗ ง/หน้า ๙/๒๘ กันยายน ๒๕๔๒