กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเกวียนหัก ตำบลซึ้ง ตำบลขลุง และตำบลวันยาว อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี พ.ศ. 2547 (เล่มที่ 1)

• จำนวนมาตรา: 5

มาตรา อารัมภบท

กฎกระทรวง

กฎกระทรวง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเกวียนหัก ตำบลซึ้ง

ตำบลขลุง

และตำบลวันยาว อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี

พ.ศ.

๒๕๔๗[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา

๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.

๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่

๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย

บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้

ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ในกฎกระทรวงนี้

“อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง”

หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง

หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง

ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล

หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน

“แนวเขตควบคุมอาคาร”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

ทิศเหนือ

จดเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าน้ำตกพลิ้ว เขาสระบาป

และป่าสงวนแห่งชาติป่าน้ำตกพลิ้ว เขาสระบาป เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓ (ถนนสุขุมวิท) เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗๗

และเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ตรงจุดที่ถนนกงษีไร่บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก

กับจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗๗

ตรงจุดที่คลองซึ้งฝั่งเหนือตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗๗

เลียบไปตามแนวคลองซึ้ง ฝั่งเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ฟากใต้

ทิศตะวันออก

จดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ตรงจุดที่คลองซึ้ง ฝั่งเหนือ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ฟากใต้ กับจุดที่อยู่บนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ตรงจุดที่ถนนสาธารณะบรรจบกับถนน รพช. จบ.๒๐๗๑

(บ้านซึ้งล่าง - บ้านวันยาวล่าง)

ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๑,๐๐๐

เมตร

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ

๑,๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๒๐๐

เมตร กับศูนย์กลางถนนเทศบาล ๒

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบกับเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าเลนปากน้ำเวฬุ

และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเลนปากน้ำเวฬุ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ

บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเทศบาล ๒

บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑,๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

และไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวเส้นทางระยะ ๑,๒๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ทิศตะวันตก

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

จดเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าน้ำตกพลิ้ว เขาสระบาป และป่าสงวนแห่งชาติ

ป่าน้ำตกพลิ้ว เขาสระบาป ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเกวียนหัก

ตำบลซึ้ง ตำบลขลุง และตำบลวันยาว อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี

ภายในแนวเขตควบคุมอาคารตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่

๒,๐๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒

ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๒

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

ให้ไว้

ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗

โภคิน

พลกุล

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

แผนที่ท้ายกฎกระทรวง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเกวียนหัก ตำบลซึ้ง

ตำบลขลุง และตำบลวันยาว อำเภอขลุง จังหวัดจันทบุรี

พ.ศ.

๒๕๔๗

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]

หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้

คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเกวียนหัก ตำบลซึ้ง ตำบลขลุง และตำบลวันยาว อำเภอ

ขลุง จังหวัดจันทบุรี ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕

กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.

๒๕๒๒ บัญญัติว่า

ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ

ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป

เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง

และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

สุภาพร/พิมพ์

๑๕

กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘

ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ

๒๒

เมษายน ๒๕๔๘

A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๖๗/๓ กันยายน ๒๕๔๗