資料由法律人 LawPlayer整理提供·กฎหมายไทย / LawPlayer จากสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
ระเบียบกรุงเทพมหานคร
ระเบียบกรุงเทพมหานคร
ว่าด้วยหลักเกณฑ์ และวิธีปฏิบัติเกี่ยวกับการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้
พ.ศ. ๒๕๔๓
โดยที่เป็นการสมควรกำหนดระเบียบกรุงเทพมหานคร ว่าด้วยหลักเกณฑ์และ
วิธีปฏิบัติเกี่ยวกับการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๔๙ แห่งพระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการ
กรุงเทพมหานคร พ.ศ. ๒๕๒๘ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครจึงกำหนดระเบียบขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ระเบียบนี้ เรียกว่า "ระเบียบกรุงเทพมหานคร ว่าด้วยหลักเกณฑ์และวิธี
การปฏิบัติเกี่ยวกับการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ พ.ศ. ๒๕๔๓"
ข้อ ๒ ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา
เป็นต้นไป
ข้อ ๓ บรรดาระเบียบ ข้องบังคับ ประกาศ หรือคำสั่งอื่นใดที่ได้กำหนดไว้แล้วใน
ระเบียบนี้ หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับระเบียบนี้ ให้ใช้ระเบียบนี้แทน
ข้อ ๔ ในระเบียบนี้
"เขตเพลิงไหม้" หมายความว่า เขตเพลิงไหม้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม
อาคาร
ข้อ ๕ เมื่อเกิดเพลิงไหม้บริเวณใดแล้ว ให้สำนักงานเขตท้องที่ ดำเนินการ
ดังต่อไปนี้
๕.๑ ตรวจสอบบริเวณที่เกิดเพลิงไหม้ทันที เพื่อพิจารณาว่าเป็นเขตเพลิงไหม้
หรือไม่ กรณีไม่เข้าลักษณะเป็นเขตเพลิงไหม้ ให้แจ้งสำนักผังเมืองทราบภายใน ๑ วันทำการ
นับแต่วันตรวจสอบบริเวณเพลิงไหม้
๕.๒ กรณีเข้าลักษณะเป็นเขตเพลิงไหม้
๕.๒.๑ ให้จัดทำประกาศแสดงเขตเพลิงไหม้ไว้ ณ สำนักงานเขตท้องที่และ
บริเวณที่เกิดเพลิงไหม้ โดยมีแผนที่สังเขปแสดงแนวเขตเพลิงไหม้พร้อมระบุให้ทราบถึงการ
กระทำอันต้องห้ามตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร และ
๕.๒.๒ จัดส่งสำเนาประกาศแสดงเขตเพลิงไหม้ ให้สำนักผังเมืองภายใน ๑ วัน
ทำการ นับแต่วันประกาศเขตเพลิงไหม้
ข้อ ๖ กรณีที่สำนักผังเมืองตรวจสอบแล้วมีความเห็นแตกต่างจากสำนักงานเขต
ให้ดำเนินการดังนี้
๖.๑ ถ้าเห็นว่าไม่เข้าลักษณะเป็นเขตเพลิงไหม้ ให้สำนักผังเมืองรายงานผู้ว่า
ราชการกรุงเทพมหานครทราบทันทีพร้อมด้วยเหตุผล เพื่อพิจารณาสั่งการให้ยกเลิกประกาศ
แสดงเขตเพลิงไหม้ตามข้อ ๕.๒.๑
๖.๒ ถ้าเห็นว่าเข้าลักษณะเป็นเขตเพลิงไหม้ ให้สำนักผังเมืองแจ้งสำนักงานเขต
ท้องที่ทราบทันที เพื่อจัดทำประกาศแสดงเขตเพลิงไหม้ ตามข้อ ๕.๒.๑ ต่อไป
ข้อ ๗ กรณีเข้าลักษณะเป็นเขตเพลิงไหม้ ให้สำนักผังเมืองดำเนินการดังต่อไปนี้
๗.๑ สำรวจและรวบรวมข้อมูลต่าง ๆ ในเขตเพลิงไหม้โดยละเอียดเพื่อใช้
ประกอบในการพิจารณาว่าสมควรจะมีการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้หรือไม่ ได้แก่
๗.๑.๑ จำนวนหลังคาเรือนที่ถูกเพลิงไหม้
๗.๑.๒ เนื้อที่บริเวณเพลิงไหม้
๗.๑.๓ เจ้าของหรือผู้ครอบครอบที่ดิน และอาคาร
๗.๑.๔ การใช้ประโยชน์ที่ดินปัจจุบัน
๗.๑.๕ การใช้ประโยชน์ที่ดินตามผังเมืองรวม
๗.๑.๖ การเข้าถึงพื้นที่และระบบคมนาคมขนส่ง
๗.๑.๗ ข้อมูลสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
๗.๑.๘ ข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง
๗.๒ พิจารณาว่าสมควรจะมีการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้หรือไม่ โดยคำนึงถึง
ประโยชน์ ดังต่อไปนี้
๗.๒.๑ การป้องกันอัคคีภัย
๗.๒.๒ การสาธารณสุข
๗.๒.๓ การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม
๗.๒.๔ การผังเมืองและสถาปัตยกรรม
๗.๒.๕ การอำนวยความสะดวกแก่การจราจร
๗.๓ จัดแผนที่และแผนผัง
๗.๓.๑ แผนที่ขนาดตามมาตราส่วน ๑ : ๑,๐๐๐ หรือขนาดใกล้เคียง แสดงราย
ละเอียดบริเวณเขตเพลิงไหม้และระบบคมนาคมขนส่งโดยรอบ
๗.๓.๒ แผนผังแสดงรายละเอียดการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ (กรณีเห็นควรปรับ
ปรุง) เพื่อประกอบการพิจารณาของคณะกรรมการควบคุมอาคาร
๗.๔ สรุปความเห็นเสนอผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เพื่อเสนอความเห็นต่อไป
ยังคณะกรรมการควบคุมอาคาร ภายใน ๑๕ วัน นับแต่วันที่เกิดเพลิงไหม้
ข้อ ๘ เมื่อรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยมีคำสั่งให้กรุงเทพมหานคร
ประกาศให้ประชาชนในเขตเพลิงไหม้ทราบว่า จะมีการปรับปรุงหรือไม่ปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ ให้
สำนักผังเมืองจัดทำประกาศกรุงเทพมหานคร เรื่อง ปรับปรุงหรือไม่ปรับปรุงเขตเพลิงไหม้แล้วแต่
กรณี เสนอผู้ว้าราชการกรุงเทพมหานครและจัดส่งประกาศดังกล่าวให้สำนักงานเขตท้องที่ ปิด
ประกาศไว้ ณ สำนักงานเขตท้องที่และบริเวณที่เกิดเพลิงไม้ภายใน ๔๕ วัน นับแต่วันที่เกิดเพลิง
ไหม้ รวมทั้งจัดส่งสำเนาประกาศดังกล่าว ให้สำนักการโยธาและกรมโยธาธิการ ทราบภายใน ๒
วัน ด้วย
ข้อ ๙ กรณีรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประกาศใช้บังคับแผนผังปรับปรุง
เขตเพลิงไหม้ให้สำนักผังเมืองจัดส่งประกาศดังกล่าวให้สำนักโยธา และสำนักงานเขตท้องที่ ทราบ
เพื่อดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องต่อไปภายใน ๒ วัน นับแต่วันที่ได้รับประกาศดังกล่าว
ข้อ ๑๐ การดำเนินการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ ตามประกาศใช้บังคับแผนผังปรับ
ปรุงเขตเพลิงไหม้ให้อยู่ในความรับผิดชอบของหน่วยงานดังต่อไปนี้
๑๐.๑ ให้สำนักงานเขตท้องที่ รับผิดชอบจัดทำโครงการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ใน
ส่วนของ ถนน ตรอก ซอยขนาดเล็ก ที่สำนักงานเขตมีหน้าที่ต้องรับผิดชอบ และการเสนอออก
พระราชกฤษฎีกา และ/หรือ พระราชบัญญัติตามกฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
๑๐.๒ ให้สำนักการโยธา รับผิดชอบจัดทำโครงการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ในส่วน
ของถนนสายหลัก ถนนสายรอง ที่สำนักการโยธาต้องรับผิดชอบหรือโครงการที่ต่อเนื่องระหว่าง
สำนักงานเขตหลายท้องที่ และการเสนอออกพระราชกฤษฎีกา และ/หรือ พระราชบัญญัติตาม
กฎหมายว่าด้วยการเวนคืนอสังหาริมทรัพย์
๑๐.๓ หน่วยงานอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่กำหนดในแผน
ผังปรังปรุงเขตเพลิงไหม้ ตามที่ปลัดกรุงเทพมหานครมีคำสั่งมอบหมาย
การเสนอออกพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตที่ดินบริเวณที่จะเวนคืนหรือพระราช
บัญญัติเวนคืนอสังหาริมทรัพย์ตามข้อ ๑๐.๑ และข้อ ๑๐.๒ ให้ดำเนินการภายใน ๙๐ วัน นับแต่
วันที่มีประกาศใช้บังคับแผนผังปรับปรุงเขตเพลิงไหม้
การดำเนินการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ตามวรรค ๑ ให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเริ่ม
ดำเนินการภายใน ๒ ปี นับแต่วันใช้บังคับประกาศใช้บังคับแผนผังปรับปรุงเขตเพลิงไหม้
ข้อ ๑๑ ให้สำนักผังเมืองรับผิดชอบในการกำกับดูแล ติดตามและรายงานผล
การดำเนินการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ตามข้อ ๑๐ ให้ปลัดกรุงเทพมหานครทราบทุก ๖๐ วัน
ข้อ ๑๒ ให้ถือว่าการดำเนินการและการพิจารณาจัดสรรงบประมาณที่จะใช้ใน
การดำเนินการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ตามประกาศใช้บังคับแผนปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ เป็นเรื่องที่
มีความสำคัญและเร่งด่วน
ข้อ ๑๓ ในกรณีที่มีเหตุพิเศษสมควรปฏิบัติเป็นอย่างอื่น หรือไม่มีกำหนดไว้ใน
ระเบียบนี้ให้เสนอผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครสั่งการเป็นกรณี ๆ ไป
ข้อ ๑๔ ให้ปลัดกรุงเทพมหานครรักษาการตามระเบียบนี้
ประกาศ ณ วันที่ ๒๘ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๔๓
สมัคร สุนทรเวช
ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร
[รก.๒๕๔๔/พ๗ง/๒๗/๒๙ มกราคม ๒๕๔๔]
ระเบียบกรุงเทพมหานคร ว่าด้วยหลักเกณฑ์ และวิธีปฏิบัติเกี่ยวกับการปรับปรุงเขตเพลิงไหม้ พ.ศ. 2543 (Office of the Council of State). Retrieved via LawPlayer, https://lawplayer.com/th/act/pythainlp_94d6353276009fef
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
Thai official texts excluded from copyright (Copyright Act B.E. 2537 s.7)；開放資料層 CC BY 署名
本頁資料來源：สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา (OCS)·整理提供：法律人 LawPlayer· lawplayer.com