คำสั่งกรมบังคับคดี ที่ 530/2544 เรื่อง การขายทอดตลาดห้องชุด

• จำนวนมาตรา: 5

มาตรา อารัมภบท

คําสั่งกรมบังคับคดี

ที่ 530/2544

เรื่อง การขายทอดตลาดห้องชุด

เพื่อให้การขายทอดตลาดห้องชุด ของกรมบังคับคดี ทั้งในส่วนกลางและภูมิภาคเป็นไปด้วย ความถูกต้อง เป็นธรรม เหมาะสม มีประสิทธิภาพ และให้เป็นที่สนใจของประชาชน จึงมีคําสั่งดังนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ให้ยกเลิกคําสั่งกรมบังคับคดีที่ 488/2544 เรื่อง การขายทอดตลาดน้องชุด ลงวันที่2 ตุลาคม 2544

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ การยืดห้องชุดในนิติบุคคลอาคารชุด ให้เจ้าพนักงานบังคับคดี และเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ แจ้งการยึดให้ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดทราบ พร้อมสอบถามภาระหนี้สินของห้องชุด ที่ยึดไว้ ว่ามีภาระหนี้สินค้างชําระหรือไม่ จํานวนเท่าใด ภาระหนี้สินต่อเดือน เดือนละเท่าใด โดยให้แจ้งภายใน 15 วัน หากไม่ได้รับแจ้งภายในกําหนดให้ผู้นํายึดเป็นผู้ตรวจสอบภาระหนี้สินดังกล่าว และนําส่งพร้อมรับรองก่อนทําการประกาศขาย

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในประกาศขายทอดตลาดห้องชุด ในกรณีนิติบุคคลอาคารชุดมิได้ขอรับชําระหนี้บุริมสิทธิในภาระหนี้สินเหนือห้องชุดต่อศาลให้เจ้าพนักงานบังคับคดี และเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ระบุ รายละเอียดของภาระหนี้สินและภาระของผู้ซื้อ ดังนี้

“ห้องชุดที่จะขายมีภาระหนี้สินค้างชําระถึงเดือน....................... พ.ศ..............................เป็นเงิน........................ บาท ภาระหนี้สินต่อเดือน เดือนละ................................พ.ศ. บาท เจ้าพนักงานบังคับคดีจะนําภาระหนี้สินดังกล่าว ไปพิจารณารวมเป็นส่วนหนึ่งของราคาสมควรขาย

ผู้ซื้อทรัพย์ได้จะต้องเป็นผู้ชําระหนี้สินค้างชําระต่อนิติบุคคลอาคารชุดก่อน จึงจะโอนกรรมสิทธิ์ ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 18, มาตรา 29 และ มาตรา 41

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ในวันขายทอดตลาดห้องชุด ให้เจ้าหน้าที่ผู้ขายทอดตลาดประกาศแจ้งรายละเอียดตามข้อ 3ให้ผู้ซื้อทรัพย์ผู้เสนอราคาทราบก่อนที่จะให้มีการเสนอราคาด้วย

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ในการขายทอดตลาดน้องชุด ซึ่งนิติบุคคลอาคารชุดมิได้ขอรับชําระหนี้บุริมสิทธิ์ในภาระหนี้สิน เหนือห้องชุดต่อศาล ให้เจ้าพนักงานบังคับคดี หรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ นําภาระหนี้สิน เหนือห้องชุดที่ได้รับแจ้งมาหักออกจากราคาที่เห็นสมควรขาย

ทั้งนี้ ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป

ผู้มีอํานาจลงนาม - สั่ง ณ วันที่ 25 ตุลาคม 2544

(นายไกรสร บารมีอวยชัย)

อธิบดีกรมบังคับคดี