ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน ในท้องที่ตำบลขามใหญ่ ตำบลแจระแม ตำบลไร่น้อย ตำบลกุดลาด ตำบลปทุม ตำบลในเมือง อำเภอเมืองอุบลราชธานี และตำบลคำน้ำแซบ ตำบลบุ่งไหม ตำบลวาริน ตำบลโนนผึ้ง ตำบลแสนสุข อำเภอวารินชำราบ จังหวัดอุบลราชธานี (เล่มที่ 15)

• จำนวนมาตรา: 6

มาตรา อารัมภบท

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน

ในท้องที่ตำบลขามใหญ่ ตำบลแจระแม

ตำบลไร่น้อย

ตำบลกุดลาด ตำบลปทุม ตำบลในเมือง อำเภอเมือง

อุบลราชธานี

และตำบลคำน้ำแซบ ตำบลบุ่งไหม ตำบลวาริน

ตำบลโนนผึ้ง

ตำบลแสนสุข อำเภอวารินชำราบ

จังหวัดอุบลราชธานี

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้

ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

“อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง”

หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง

ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป

แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข

และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน

“บริเวณที่ ๑”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

ทิศเหนือ เริ่มจากจุดบนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

ตรงจุดที่อยู่ห่างจุดที่ถนนคลังอาวุธบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ฟากตะวันออก

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ เป็นระยะ ๒,๘๐๐ เมตร

เป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร

เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดที่ถนนคลังอาวุธบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

ฟากตะวันตก ขึ้นไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร

เป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐

เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับห้วยวังนอง

ทิศตะวันออก เริ่มจากจุดที่แนวเส้นขนานระยะ ๕๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ตัดกับห้วยวังนอง

ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามห้วยวังนอง ฝั่งตะวันตก

และต่อเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ฟากตะวันออก ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนน รพช.

อบ. ๓๒๔๗ ฟากเหนือไปทางทิศเหนือตามถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นระยะ ๓๐๐ เมตร

เลียบไปตามถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก และถนนรพช. อบ. ๓๒๔๗ ฟากตะวันออก

จนบรรจบกับถนนรพช. อบ. ๓๐๒๑

ฟากใต้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ผ่านแม่น้ำมูลตรงจุดที่ห่างจากเขตเทศบาลนครอุบลราชธานีตามแนวแม่น้ำมูลเป็นระยะ

๙๐๐ เมตร จนจดแนวเขตทหาร (ค่ายสรรพสิทธิประสงค์)

และเลียบไปทางทิศตะวันตกและทิศใต้ตามแนวเขตทหาร (ค่ายสรรพสิทธิประสงค์)

จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔ ที่หลักเขตเทศบาลเมืองวารินชำราบหลักเขตที่ ๔

เป็นเส้นตั้งฉากกับแนวเขตเทศบาลเมืองวารินชำราบบรรจบเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

จนถึงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ลงมาทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔ เป็นระยะ ๓๕๐ เมตร

แล้วลากเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔

ทิศใต้ เริ่มจากจุดบนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔

ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔

ลงมาทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๔ เป็นระยะ ๓๕๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ

๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ จดทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ

ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ขึ้นไปทางทิศเหนือ

จนบรรจบกับลำมูลน้อยฝั่งตะวันออก เลียบลำมูลน้อยฝั่งตะวันออกขึ้นไปทางทิศเหนือ

จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

และเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับแนวเขตด้านทิศเหนือ

เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒

“บริเวณที่ ๒”

หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้

๒.๑ ทิศเหนือ จดถนนรพช. อบ. ๕๑๙๕ (ด้ามพร้า –

ขามใหญ่) ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) เส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ วัดก้านเหลือง

และเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๐

ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันออก เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนคลังอาวุธบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) เป็นระยะ

๓๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันออก

๒.๒ ทิศเหนือ

จดเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดซึ่งอยู่บนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ

ตรงจุดที่จดแนวเขตศูนย์ราชการจังหวัดอุบลราชธานีด้านเหนือไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ

กับจุดซึ่งอยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร)

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนคลังอาวุธ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร)

ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) ไปทางทิศเหนือ

ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ ๒๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร)

ทิศใต้ จดถนนคลังอาวุธ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดศูนย์ราชการจังหวัดอุบลราชธานี

(ดงคำอ้อ) และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก

๒.๓ ทิศเหนือ จดศูนย์ราชการจังหวัดอุบลราชธานี

(ดงคำอ้อ) ถนนคลังอาวุธ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) ซอยเสรี ฟากใต้ สุสานฮ่วยเซย

สถานีขนส่งผู้โดยสารจังหวัดอุบลราชธานี และแขวงการทางอุบลราชธานี ที่ ๒ กรมทางหลวง

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทิศตะวันตก จดสำนักงานพัฒนาที่ดินเขต ๔

กรมพัฒนาที่ดินสำนักงานป่าไม้เขตอุบลราชธานี กองกำกับการ ๓

กองบังคับการฝึกพิเศษค่ายพระยอดเมืองขวาง สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทย จังหวัดอุบลราชธานี

สำนักประชาสัมพันธ์เขต ๒ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากตะวันออก

และถนนคลังอาวุธ ฟากตะวันออก

๒.๔ ทิศเหนือ จดซอยเสรี ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดสุสานฮ่วยเซย

ทิศตะวันตก จดสุสานฮ่วยเซย

๒.๕ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๐

ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ฟากใต้ ฟากเหนือ และเขตทหารอากาศ

(สนามบินทหารอากาศ)

ทิศใต้

จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร)

ที่จุดซึ่งถนนราชธานีบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ (ถนนชยางกูร) ฟากตะวันตก

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันออก โรงเรียนเมืองอุบล (บ้านนาควาย) และสถานีตำรวจทางหลวง ๒

กองกำกับการ ๖ กองตำรวจทางหลวง

๒.๖ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดกองกำกับการตำรวจตระเวนชายเดนที่ ๒๒

ค่ายสมเด็จกรมพระยาดำรงราชานุภาพ โรงพยาบาลพระศรีมหาโพธิ์ หนองบัว โรงเรียนเทศบาล

๒ หนองบัววัดหนองบัว และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท)

ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท)

ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) เป็นระยะ ๖๓๐ เมตร

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

(ถนนแจ้งสนิท) ฟากตะวันออก

๒.๗ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

(ถนนแจ้งสนิท) ฟากใต้ สำนักงานเกษตรจังหวัดอุบลราชธานี ศูนย์ขยายพันธุ์พืชที่ ๑๐

จังหวัดอุบลราชธานี ฝ่ายป้องกันและกำจัดศัตรูพืชที่ ๔

ศูนย์ช่วยเหลือทางวิชาการพัฒนาชุมชนเขตที่ ๓ กรมการพัฒนาชุมชน ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก

โรงซ่อมเครื่องจักรกล องค์การบริหารส่วนจังหวัดอุบลราชธานี และถนนอุบล ๑๙ (ท่าบ่อ)

ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทิศใต้ จดทางเข้าหมู่บ้านท่าบ่อ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับลำมูลน้อย

ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับห้วยแจระแม ฝั่งตะวันออก และวัดบ้านท่าบ่อ

๒.๘ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนรพช. อบ. ๓๐๑๔ (นิคม –

โนนหงษ์ทอง) และเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช.

อบ. ๓๒๔๗ (นิคม – ค้อ)

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนรพช. อบ. ๓๐๑๔ (นิคม – โนนหงษ์ทอง) และห้วยวังนอง

ฝั่งตะวันตก

ทิศใต้ จดห้วยวังนอง ฝั่งเหนือ

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๐

ฟากตะวันออก โรงเรียนกองบินอุบลสงเคราะห์ ถนนรพช. อบ. ๓๐๑๔ (นิคม –

โนนหงษ์ทอง) ฟากใต้ และเขตทหารอากาศ

๒.๙ ทิศเหนือ จดกองกำกับการตำรวจตระเวนชายแดนที่

๒๒ ค่ายสมเด็จกรมพระยาดำรงราชานุภาพ และโรงพยาบาลพระศรีมหาโพธิ์

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒

(ถนนชยางกูร) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดโรงเรียนกีฬาจังหวัดอุบลราชธานี

ทิศตะวันตก จดกองกำกับการตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๒๒

ค่ายสมเด็จกรมพระยาดำรงราชานุภาพ และโรงพยาบาลพระศรีมหาโพธิ์

๒.๑๐ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓

(ถนนแจ้งสนิท) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดสถาบันราชภัฎอุบลราชธานี และหนองม่วง

ทิศตะวันตก จดถนนชลประทาน –

ท่าบ่อ ฟากตะวันออก

๒.๑๑ ทิศเหนือ จดห้วยวังนอง ฝั่งใต้

ทิศตะวันออก จดถนนอุบล –

ตระการ ฟากตะวันตก ศูนย์บริการโครงการสูบน้ำด้วยไฟฟ้า จังหวัดอุบลราชธานี

กรมพัฒนาและส่งเสริมพลังงานซอยอุบล – ตระการ ๕ ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ

๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนอุบล – ตระการ

ทิศใต้ จดถนนราษฎร์บำรุง ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเขตทหารอากาศ (สนามบินทหารอากาศ)

๒.๑๒ ทิศเหนือ จดห้วยวังนอง ฝั่งใต้

ทิศตะวันออก จดห้วยวังนอง ฝั่งตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนราษฎร์บำรุง ฟากเหนือ และถนนสมเด็จ

ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนอุบล –

ตระการ ฟากตะวันออก

๒.๑๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร

กับห้วยวังนอง ฝั่งใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนรพช.

อบ. ๓๐๒๑ (ปากห้วยวังนอง –

ตาลสุม) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนรพช. อบ.

๓๒๔๗ (นิคม – ค้อ) บรรจบกับถนนรพช.

อบ. ๓๐๒๑ ทิศเหนือ (ปากห้วยวังนอง –

ตาลสุม) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนรพช. อบ.

๓๐๒๑ (ปากห้วยวังนอง - ตาลสุม) เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร

ทิศใต้ จดถนนรพช. อบ. ๓๐๒๑ (ปากห้วยวังนอง –

ตาลสุม) ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดวัดมงคลโกวิทาราม และเส้นขนานระยะ

๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสันติชน

๒.๑๔ ทิศเหนือ จดถนนรพช. อบ. ๓๐๒๑ (ปากห้วยวังนอง

– ตาลสุม) ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนมิตรสัมพันธ์ ฟากตะวันตก

ถนนรุ่งเรือง ฟากใต้ และถนนราษฎร์พัฒนา ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนโยธาธิการ อบ. ๓๑๔๑ (ปากห้วยวังนอง –

กุดลาด) ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางซอยสมเด็จ ๒

๒.๑๕ ทิศเหนือ จดเขตทหารอากาศ (สนามบินทหารอากาศ)

ถนนราษฎร์บำรุง ฟากใต้ โรงเรียนปทุมวิทยากร และถนนสมเด็จ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดห้วยวังนอง ฝั่งตะวันตก

และถนนโยธาธิการ อบ. ๓๑๔๑ (ปากห้วยวังนอง – กุดลาด) ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดซอยบูรพานอก ๔ ฟากเหนือ

และถนนสรรพสิทธิ์ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนบูรพาในถนนภาษีเจริญ ฟากตะวันออก ถนนอุปลีสาน ฟากเหนือ

และถนนเทพโยธี ฟากตะวันออก

๒.๑๖ ทิศเหนือ จดวิทยาลัยเทคนิคอุบลราชธานี

ศูนย์การศึกษานอกโรงเรียน จังหวัดอุบลราชธานี สำนักชลประทานที่ ๕

แขวงการทางอุบลราชธานีที่ ๑ สำนักงานเกษตรอำเภอเมืองอุบลราชธานี

โรงเรียนสามัคคีวิทยาคาร ถนนชวาลานอก ฟากตะวันตก และถนนพโลชัย ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดวัดไชยมงคล

องค์การบริหารส่วนจังหวัดอุบลราชธานี ศาลากลางจังหวัดอุบลราชธานี

โรงเรียนมูลนิธิวัดศรีอุบลรัตนาราม วัดศรีอุบลรัตนาราม

และวิทยาลัยอาชีวศึกษาอุบลราชธานี

ทิศใต้ จดสำนักงานสาธารณสุขจังหวัดอุบลราชธานี

สำนักงานสาธารณสุขเขต ๗ วัดสุปัฏนารามวรวิหาร เส้นขนานระยะ ๓๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนศรีณรงค์ ถนนพนม ฟากตะวันออก ถนนศรีณรงค์ ฟากเหนือ ถนนโพธิ์ทอง ฟากเหนือ

เรือนจำกลางอุบลราชธานี และถนนพโลชัย ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดซอยสรรพสิทธิ์ ๑๑ ฟากตะวันออก

โรงเรียนเบญจะมะมหาราช และสำนักงานประมงจังหวัดอุบลราชธานี

๒.๑๗ ทิศเหนือ จดถนนอุปลีสาน ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนพลแพน ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดถนนสุริยาตร์ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนผาแดง ฟากตะวันออก

๒.๑๘ ทิศเหนือ จดถนนสรรพสิทธิ์ ฟากใต้

วัดศรีประดู่ และซอยบูรพานอก ๔ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๒๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนบูรพานอก

ทิศใต้ จดวัดบูรพา และเส้นขนานระยะ ๒๒๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนพโลรังฤทธิ์

ทิศตะวันตก จดถนนบูรพาใน ฟากตะวันออก

ถนนพิชิตรังสรรค์ ฟากใต้ และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบูรพาใน

๒.๑๙ ทิศเหนือ จดถนนพิชิตรังสรรค์ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดถนนบูรพาใน ฟากตะวันตก

ถนนเขื่อนธานี ฟากตะวันตก ซอยเขื่อนธานี ๑ ฟากตะวันตก และที่ดินสาธารณะหาดวัดใต้

ทิศใต้ จดแม่น้ำมูล ฝั่งเหนือ

ทิศตะวันตก จดถนนราชบุตร ฟากตะวันออก ถนนพรหมเทพ

ฟากใต้ วัดกลาง ถนนพรหมราช ฟากใต้ ถนนเทพโยธี ฟากตะวันออก ถนนศรีณรงค์ ฟากเหนือ

สำนักงานศึกษาธิการจังหวัดอุบลราชธานี วัดทุ่งศรีเมือง วัดมณีวนาราม และถนนนครบาล

ฟากตะวันออก

๒.๒๐ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ อบ. ๒๐๕๗ (แยกทางหลวง ๒๔ –

บ้านท่าข้องเหล็ก) เส้นตั้งฉากกับถนนกองทางที่จุดซึ่งถนนกองทางบรรจบกับถนนเทศบาล

๙๓ และถนนกองทาง ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดคลังน้ำมันอุบลราชธานี บริษัท ปตท.

จำกัด (มหาชน) สถานีรถไฟอุบลราชธานี และสำนักทางหลวงที่ ๗

ทิศใต้ จดถนนศรีสะเกษ ๑ ฟากเหนือ

และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖ ฟากเหนือ

ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

๒.๒๑ ทิศเหนือ จดถนนทหาร ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดแนวเขตทหาร (ค่ายสรรพสิทธิประสงค์)

ทิศใต้ จดโรงเรียนลือคำหาญวารินชำราบ

เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๗๘

ฟากตะวันออก ถนนเทศบาล ๒ ฟากใต้ ถนนเทศบาล ๔๐ ฟากใต้ ถนนสถิตย์นิมานกาล

ฟากตะวันออก ถนนนิวาสวิถี ฟากตะวันออก ถนนปทุมเทพภักดี ฟากเหนือ สำนักงานประปาเขต

๘ ถนนก้อนสุวรรณ ฟากตะวันออก และที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขวารินชำราบ

๒.๒๒ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๖

ฟากใต้ และถนนศรีสะเกษ ๑ ฟากใต้

ทิศตะวันออก จดสถานีจ่ายน้ำการประปาวารินชำราบ

วัดแสนสำราญ ถนนเทศบาล ๑๔ ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๗๘ (ถนนกันทรลักษ์)

ฟากตะวันตก

ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓๑

ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา

ศาสนสถาน และหนองน้ำสาธารณประโยชน์

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒

ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลขามใหญ่ ตำบลแจระแม ตำบลไร่น้อย

ตำบลกุดลาด ตำบลปทุม ตำบลในเมือง อำเภอเมืองอุบลราชธานี และตำบลคำน้ำแซบ

ตำบลบุ่งไหม ตำบลวาริน ตำบลโนนผึ้ง ตำบลแสนสุข อำเภอวารินชำราบ จังหวัดอุบลราชธานี

ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศ

กระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท ดังต่อไปนี้

(ก) ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(ข) ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารร่วมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน

ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร

แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้

(๑) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า

๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร

และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า

(๒)

แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่

๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร

(๓)

มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๐.๓

(๔)

มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน

๑.๕

(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน

หรือบริเวณปลูกต้นไม้

หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ

๒๐

(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร

ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร

ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร

ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน

ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน

สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว

(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน

ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร

(๑๐) ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า

๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔

เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร

ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒

ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๒

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ

๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๒

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖[๑]

ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ

ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖

ประมวล รุจนเสรี

รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ

ปฏิบัติราชการแทน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

สุพัฒตา/พิมพ์

๒๓

พฤษภาคม ๒๕๕๐

ฐิติพงษ์/ตรวจ

๒๖

พฤศจิกายน ๒๕๕๐

[๑]ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่

๑๕)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๕๖/๔ กันยายน ๒๕๔๖