ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2540

• จำนวนมาตรา: 12

มาตรา อารัมภบท

ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง

ว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพัน

ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๒)

พ.ศ. ๒๕๔๐

โดยที่เป็นการสมควรแก้ไขเพิ่มเติม

ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่สำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ ให้เหมาะสมยิ่งขึ้น

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ (๑๑) ประกอบกับมาตรา ๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

พ.ศ. ๒๕๑๗ คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า

ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๔๐

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑] ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ให้เพิ่มบทนิยามคำว่า “ทายาท” “สาธารณูปโภค”และ

“สาธารณูปการ” ต่อท้ายคำว่า “อนุกรรมการ” ของข้อ ๔ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ ดังต่อไปนี้

“ทายาท” หมายความว่า บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

“สาธารณูปโภค” หมายความว่า การประกอบการเพื่อประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป

เช่น สถานพยาบาล, ไฟฟ้า, ประปา เป็นต้น

“สาธารณูปการ” หมายความว่า

การก่อสร้างหรือบูรณปฏิสังขรณ์สิ่งสาธารณะเพื่อประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป เช่น

คลองส่งน้ำชลประทาน, ทางหลวงแผ่นดิน เป็นต้น

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ให้ยกเลิกความในข้อ ๕

แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๕ ผู้ใดมีความประสงค์จะจำหน่ายด้วยประการใด ๆ

หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ

ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน ให้ยื่นคำขออนุญาตตามแบบท้ายระเบียบนี้ต่อหัวหน้าสำรวจงานจัดรูปที่ดินจังหวัดซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติแล้วให้รายงานความเห็นต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด

ในกรณีที่ยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

ให้ยื่นคำขอต่อนายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่

เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติแล้วให้รายงานความเห็นต่อผู้ว่าราชการจังหวัด”

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ให้ยกเลิกความในข้อ

๖ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๖ ในท้องที่จังหวัดใดยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

ให้ผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง

ตามมาตรา ๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗ แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ”

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ ให้ยกเลิกความในข้อ ๗

แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๗ ในท้องที่จังหวัดใดยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

และมีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดหรือหัวหน้างานสำนักงานจัดรูปที่จังหวัด

แล้วแต่กรณี เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ตามมาตรา

๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗

ตามที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ”

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ให้ยกเลิกความในข้อ ๙

แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๙ ถ้าผู้ซื้อหรือผู้รับซื้อฝากเป็นนิติบุคคลจะต้องเป็น

(๑) กลุ่มเกษตรกร สหกรณ์การเกษตร ชุมนุมสหกรณ์การเกษตร ธนาคารการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร

ทั้งนี้ ต้องอยู่ภายใต้วัตถุประสงค์ของนิติบุคคล

นั้น ๆ ด้วย หรือ

(๒) วัด หรือ สำนักสงฆ์ ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ในด้านการศาสนา

หรือ

(๓) สถาบันการศึกษา ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดิน เพื่อประโยชน์ในด้านการศึกษา

หรือ

(๔) กระทรวง ทบวง กรม ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ในการสาธารณูปโภคหรือสาธารณูปการต่าง

ๆ”

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ ให้ยกเลิกความในข้อ

๑๓ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๑๓ ผู้ใดจะเป็นผู้รับการให้ที่ดินโดยเสน่หาจากเจ้าของที่ดินรายใดผู้รับการให้ต้องเป็น

(๑) ทายาทของผู้ให้ หรือ

(๒) เป็นผู้มีคุณสมบัติทำนองเดียวกับผู้ซื้อหรือผู้รับซื้อฝาก

ตามข้อ ๙ โดยอนุโลม

ให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่

เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตกรณียกให้ที่ดินแก่บุคคลตาม (๑)

แทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางตามมาตรา ๒๖

แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.๒๕๑๗ แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ”

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ ให้ยกเลิกความในข้อ ๑๕

แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๑๕ การจำนองที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดินกลางให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง

ตามมาตรา ๒๖ ตามพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗

แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ”

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ ให้ยกเลิกข้อ

๑๖ และข้อ ๑๗ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑ ให้ยกเลิกความในข้อ ๒๐

แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑ ) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๒๐ การจำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

เฉพาะที่ดินที่มิได้ใช้เพื่อการก่อสร้างจัดรูปที่ดินให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดเป็นผู้พิจารณาอนุญาต

แทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ตามมาตรา ๒๖

แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมพ.ศ. ๒๕๑๗

ในกรณีที่ท้องที่นั้นยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

ให้นายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่

เป็นผู้ตรวจสอบและรายงานความเห็นต่อผู้ว่าราชการจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางตามมาตรา

๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗

ทั้งนี้ การพิจารณาอนุญาตตามวรรคหนึ่ง และวรรคสอง สามารถพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางได้ตามที่เห็นควร

โดยไม่ต้องพิจารณาหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้”

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒ ให้ยกเลิกความในข้อ

๒๑ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน

“ข้อ ๒๑ ในกรณีที่มีข้อเท็จจริงปรากฎว่า

ผู้หนึ่งผู้ใดจำเป็นต้องจำหน่ายด้วยประการใด ๆ หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ

ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดินและการที่จะกระทำดังกล่าวไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้

ถ้าคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด ผู้ว่าราชการจังหวัดหรือหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด

แล้วแต่กรณี และสำนักงานจัดรูปที่ดินกลางตรวจสอบแล้วเห็นว่ามีความจำเป็นเกิดขึ้นจริงและเห็นสมควรอนุญาต

ให้สำนักงานจัดรูปที่ดินกลางดำเนินการเสนออนุกรรมการพิจารณาและเสนอความเห็นต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางเพื่อพิจารณาอนุญาตเป็นราย

ๆ ไป”

ประกาศ ณ วันที่ ๑๗ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๔๐

ชูชีพ

หาญสวัสดิ์

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์

ประธานกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๑๔/ตอนที่ ๑๖ ง/หน้า ๖๕/๒๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๐