ข้อ ๒ ให้ยกเลิกข้อความตาม (ข) ของข้อ ๔.๒ แห่งประกาศคณะกรรมการบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย
เรื่อง หลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขการตีราคาทรัพย์สินโอนชำระหนี้ ฉบับลงวันที่ ๒๕
ตุลาคม ๒๕๔๔ ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมตามประกาศคณะกรรมการบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย เรื่อง
หลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขการตีราคาทรัพย์สินโอนชำระหนี้ (ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๔๗
ฉบับลงวันที่ ๑๘ ตุลาคม ๒๕๔๗ และให้ใช้ข้อความใหม่
ดังต่อไปนี้แทน
(ข) หากลูกหนี้หรือผู้ค้ำประกันประสงค์จะเอาทรัพย์สินที่ระบุไว้ในข้อ
๔.๑ (ข) และ (ค) โอนให้ บสท. แทนการชำระหนี้ด้วยเงินนั้น ราคาของทรัพย์สินดังกล่าวที่
บสท. จะรับโอนแทนการชำระหนี้ด้วยเงินต้องเท่ากับราคาที่มีการซื้อขายจริงหรือราคาขายทอดตลาดในขณะนั้น
ยกเว้นกรณีที่ไม่สามารถหาราคาดังกล่าวได้ คณะกรรมการบริหารหรือคณะอนุกรรมการที่คณะกรรมการบริหารมอบอำนาจมีความเห็นสมควรให้ใช้ราคาที่
บสท. กำหนด ภายใต้เงื่อนไข ดังนี้
(๑) ในกรณีปกติสำหรับทรัพย์หลักประกันให้ถือแนวราคาประเมินของผู้ประเมินอิสระ
ถ้าไม่ใช่ทรัพย์หลักประกันให้ถือแนวราคาประเมินของทางราชการเพื่อการคำนวณอัตราค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
(๒) ในกรณีมีเหตุอันควรเชื่อว่าลูกหนี้มีฐานะยากจน
ไม่สามารถจ้างผู้ประเมินอิสระในการประเมินทรัพย์ที่จะนำตีโอนชำระหนี้ บสท. ได้ ให้พิจารณาดำเนินการโดยนำแนวราคาประเมิน
ดังต่อไปนี้
(๒.๑) ราคาประเมินที่เป็นฐานในการคำนวณราคารับโอนสินทรัพย์ด้อยคุณภาพระหว่าง
บสท. กับสถาบันผู้โอน (ระบบข้อมูลลูกค้า/CIS) เฉพาะกรณีที่มีเล่มประเมินราคาทรัพย์ดังกล่าว
หรือ
(๒.๒) ราคาประเมินของทางราชการเพื่อการคำนวณอัตราค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
เฉพาะกรณีที่ไม่มีหรือไม่สามารถหาเล่มประเมินราคาทรัพย์ตามระบบข้อมูลลูกค้า/CIS
จากสถาบันผู้โอน
ทั้งนี้ เงื่อนไขที่ยกเว้นทุกกรณี จะต้องได้รับความเห็นชอบของลูกหนี้
และ/หรือเจ้าของทรัพย์สินนั้น และให้ถือว่าราคาดังกล่าวเป็นราคาในท้องตลาด
ประกาศฉบับนี้ให้มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๒๗ ธันวาคม
๒๕๔๗ เป็นต้นไป[๑]
โอฬาร
ไชยประวัติ
ประธานกรรมการบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย
นันทนา/ผู้จัดทำ
๑ มีนาคม ๒๕๔๙
[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๓/ตอนที่ ๑๖ ง/หน้า ๑๔๓/๒๓ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๙
