Điều 3. Xử lý đối với cơ sở không bảo đảm yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh Quảng Bình đưa vào sử dụng trước ngày Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 có hiệu lực
Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có cơ sở không bảo đảm yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy trên địa bàn tỉnh Quảng Bình đưa vào sử dụng trước ngày 04/10/2001 phải thực hiện các biện pháp khắc phục đối với từng nội dung không bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy, cụ thể:
1. Về giao thông phục vụ chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ
Nhà, công trình phải bảo đảm đường cho xe chữa cháy tiếp cận và hoạt động được. Đường cho xe chữa cháy và bãi đỗ xe chữa cháy phải bảo đảm các yêu cầu theo quy định tại Mục 6.2, Phần 6 QCVN 06:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia “An toàn cháy cho nhà và công trình” (sau đây gọi tắt là QCVN 06:2021/BXD).
2. Về nguồn cấp nước chữa cháy
Các hệ thống cấp nước chữa cháy cho nhà phải bảo đảm để lực lượng và phương tiện chữa cháy có thể tiếp cận và sử dụng ở mọi thời điểm. Việc cấp nước chữa cháy phải tuân theo những quy định cơ bản trong Phần 5 QCVN 06:2021/BXD và các tiêu chuẩn kỹ thuật khác có liên quan.
3. Về khoảng cách phòng cháy, chống cháy giữa nhà và công trình
a) Khoảng cách phòng cháy, chống cháy giữa các nhà, công trình phải bảo đảm yêu cầu theo quy định tại Phụ lục E QCVN 06:2021/BXD.
b) Trường hợp khoảng cách phòng cháy chống cháy từ một nhà đến các nhà và công trình xung quanh, có thể lấy nhỏ hơn các quy định tại E.1 (Bảng E1) và tại E.2 (Bảng E2) Phụ lục E QCVN 06:2021/BXD khi được sự chấp thuận của cơ quan phòng cháy và chữa cháy có thẩm quyền.
c) Trong trường hợp khoảng cách an toàn phòng cháy và chữa cháy giữa các nhà, công trình hiện hữu không thể bảo đảm quy định tại điểm a khoản 3 Điều này, cho phép áp dụng một trong các giải pháp sau để giữ nguyên vị trí nhà, công trình:
Xây tường ngăn cháy trong khoảng trống tiếp giáp của 02 nhà, công trình. Tường ngăn cháy phải bảo đảm theo quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
Cải tạo tường của nhà, công trình có kích thước lớn nhất (cao và rộng) hướng về phía nhà, công trình khác thành tường ngăn cháy.
4. Về lối ra thoát nạn, lối ra khẩn cấp, đường thoát nạn, cầu thang bộ và buồng thang bộ trên đường thoát nạn
a) Theo từng loại hình, cơ sở phải bảo đảm yêu cầu lối ra thoát nạn và lối ra khẩn cấp theo quy định tại Mục 3.2, Phần 3 QCVN 06:2021/BXD, đường thoát nạn theo quy định tại Mục 3.3, Phần 3 QCVN 06:2021/BXD, cầu thang bộ và buồng thang bộ trên đường thoát nạn theo quy định tại Mục 3.4, Phần 3 QCVN 06:2021/BXD.
b) Đối với các cơ sở theo quy định phải có 02 cầu thang thoát nạn trở lên nhưng thực tế chỉ có 01 cầu thang thoát nạn, phải có giải pháp bố trí bổ sung 01 cầu thang bộ theo quy định.
c) Trong trường hợp không thể bổ sung cầu thang bộ được thì phải tăng cường an toàn cho người trong quá trình thoát nạn, bằng các giải pháp sau:
Bố trí người trực thường xuyên tại cơ sở.
Trang bị thiết bị phục vụ thoát nạn như: Thang dây, thang móc, ròng rọc, ống tụt tại mỗi tầng (trừ tầng 1).
Ngoài hai giải pháp trên còn phải thực hiện một trong ba giải pháp sau:
Toàn bộ công trình phải được bảo vệ bằng hệ thống chữa cháy tự động.
Thang thoát nạn hiện có phải được đặt trong buồng thang kín có áp suất không khí dương khi cháy.
Nếu các công trình liền kề có cùng độ cao thì có thể bổ sung lối đi sang các công trình liền kề với điều kiện công trình liền kề phải bảo đảm các quy định về lối thoát nạn theo yêu cầu của Mục 3.2 và 3.3, Phần 3 QCVN 06:2021/BXD.
5. Về ngăn chặn cháy lan
a) Theo từng loại hình, cơ sở phải bảo đảm các yêu cầu về ngăn chặn cháy lan quy định tại Phần 4 QCVN 06:2021/BXD.
b) Khi cơ sở không bảo đảm quy định về ngăn chặn cháy lan theo điểm a khoản 5 Điều này cho phép áp dụng một trong các giải pháp sau:
Xây tường ngăn cháy phân chia mặt bằng thành các khoang cháy có diện tích bảo đảm quy định.
Giới hạn chịu lửa của các cấu kiện và bộ phận của nhà trong 01 khoang cháy phải bảo đảm theo quy định tại Bảng 4, khoản 2.6.2, Mục 2.6, Phần 2 QCVN 06/2021/BXD.
6. Về trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy và hệ thống kỹ thuật có liên quan về phòng cháy và chữa cháy
a) Yêu cầu và định mức trang bị phương tiện về phòng cháy và chữa cháy, hệ thống kỹ thuật có liên quan về phòng cháy và chữa cháy thực hiện theo TCVN 3890:2009 - phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình - trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng (sau đây gọi tắt là TCVN 3890:2009) và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy hiện hành.
b) Đối với các cơ sở trang bị bình chữa cháy chưa đúng chủng loại theo quy định tại TCVN 3890:2009, cho phép tiếp tục sử dụng nhưng khi trang bị mới và thay thế phải theo đúng chủng loại được quy định tại TCVN 3890:2009.
c) Đối với cơ sở thuộc diện phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động theo quy định tại Phụ lục C TCVN 3890:2009, các cơ sở phải trang bị theo đúng quy định để bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy.
7. Đối với các cơ sở không có khả năng thực hiện các biện pháp khắc phục được quy định tại khoản 1 đến khoản 6 điều này phải thay đổi công năng sử dụng công trình bảo đảm phù hợp với khả năng phòng cháy và chữa cháy hiện có và các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy.
8. Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, các cơ sở không thực hiện một trong các giải pháp quy định từ khoản 1 đến khoản 7 Điều này thì các cơ quan chức năng sẽ xử lý theo quy định của pháp luật.
