Điều 5. Chính sách hỗ trợ đất đai cho cá nhân
1. Hỗ trợ đất ở
a) Cá nhân không có đất ở thì được hỗ trợ như sau:
Trường hợp không có thửa đất khác trong khu dân cư phù hợp quy hoạch thì được xem xét giao đất ở.
Trường hợp có thửa đất khác trong khu dân cư phù hợp quy hoạch thì cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác (có nguồn gốc được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận hoặc thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đang sử dụng hợp pháp sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định.
Trường hợp cá nhân đang chung sống trên thửa đất bao gồm đất ở và đất nông nghiệp, đáp ứng điều kiện tách thửa tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh thì được tách thửa đồng thời được chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.
b) Cá nhân đã được Nhà nước giao đất ở nhưng nay không còn đất ở (do thiên tai, địch họa, sự kiện bất khả kháng hoặc lý do hợp pháp khác) thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cá nhân cư trú quyết định giao tiếp đất ở trong trường hợp không còn nơi ở khác hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác đang sử dụng hợp pháp trong cùng thửa đất hoặc thửa đất liền kề sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
c) Cá nhân đã được Nhà nước giao đất ở nhưng nay thiếu đất ở so với hạn mức theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh thì cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác đang sử dụng hợp pháp trong cùng thửa đất hoặc thửa đất liền kề sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
d) Các trường hợp quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản này được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
2. Hỗ trợ đất nông nghiệp
a) Cá nhân không có đất nông nghiệp, không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, có nhu cầu hỗ trợ đất nông nghiệp thì được giao đất nông nghiệp trong hạn mức theo quy định và không thu tiền sử dụng đất.
b) Trường hợp địa phương không còn quỹ đất nông nghiệp thì thực hiện rà soát, thu hồi diện tích do Nhà nước quản lý, đất của các nông, lâm trường sử dụng không hiệu quả theo thẩm quyền để giao đất, cho thuê đất.
3. Hỗ trợ thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh
a) Cá nhân không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh mà không bố trí được quỹ đất, có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh thì được cho thuê đất.
b) Cá nhân không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh mà bố trí được quỹ đất để giao nhưng không có nhu cầu giao đất mà có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải đất ở để sản xuất, kinh doanh thì được cho thuê đất.
c) Các trường hợp quy định tại điểm a, điểm b khoản này được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định hiện hành.
