Quy định việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực bao gồm nhà ga và vùng phụ cận theo định hướng ưu tiên đi lại bằng giao thông công cộng đối với đường sắt quốc gia trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh

• Số hiệu: 173/2025/NQ-HĐND
• Ngày ban hành: 10 tháng 12, 2025
• Số điều: 8

Điều Lời mở đầu

HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 173/2025/NQ-HĐND | Hà Tĩnh, ngày 10 tháng 12 năm 2025

NGHỊ QUYẾT

QUY ĐỊNH VIỆC LẬP, ĐIỀU CHỈNH, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH KHU VỰC BAO GỒM NHÀ GA VÀ VÙNG PHỤ CẬN THEO ĐỊNH HƯỚNG ƯU TIÊN ĐI LẠI BẰNG GIAO THÔNG CÔNG CỘNG ĐỐI VỚI ĐƯỜNG SẮT QUỐC GIA TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TĨNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 09 tháng 02 năm 2025; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 25 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Đường sắt ngày 27 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26 tháng 11 năm 2024;

Căn cứ các nghị định của Chính phủ: số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; số 187/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 và Nghị định số 79/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 về kiểm tra, rà soát, hệ thống hóa và xử lý văn bản quy phạm pháp luật;

Xét Tờ trình số 562/TTr-UBND ngày 28 tháng 11 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh về quy định việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực bao gồm nhà ga và vùng phụ cận theo định hướng ưu tiên đi lại bằng giao thông công cộng đối với đường sắt quốc gia trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh (sau đây gọi là quy hoạch khu vực TOD); Báo cáo thẩm tra số 708/BC-HĐND ngày 08 tháng 12 năm 2025 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận, biểu quyết của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại Kỳ họp;

Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết quy định việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD đối với đường sắt quốc gia trên địa bàn tỉnh.

Điều 1 Phạm vi điều chỉnh

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Nghị quyết này quy định việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD theo quy định tại khoản 1 Điều 25 Luật Đường sắt ngày 27 tháng 6 năm 2025.

Điều 2 Đối tượng áp dụng

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD.

Điều 3 Quy mô, ranh giới khu vực TOD

Điều 3. Quy mô, ranh giới khu vực TOD

Quy mô, ranh giới khu vực TOD được xác định theo quy hoạch phân khu được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt theo quy định tại Điều 5 Nghị quyết này.

Điều 4 Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng sử dụng các khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng trong khu vực TOD

Điều 4. Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng sử dụng các khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng trong khu vực TOD

1. Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng sử dụng các khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng trong khu vực TOD.

2. Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng sử dụng các khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng trong khu vực TOD phải bảo đảm không vượt quá khả năng đáp ứng của hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực TOD và vùng phụ cận.

3. Trường hợp chỉ tiêu kinh tế-kỹ thuật, chức năng sử dụng các khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng trong khu vực TOD khác với quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng thì Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo, thông qua Hội đồng nhân dân tỉnh trước khi quyết định.

Điều 5 Lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD

Điều 5. Lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch khu vực TOD

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu khu vực TOD trên địa bàn tỉnh.

2. Đơn vị được Ủy ban nhân dân tỉnh giao lập, điều, chỉnh quy hoạch phân khu khu vực TOD có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường có liên quan trong quá trình rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch.

3. Trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu khu vực TOD thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn về quy hoạch phân khu khu chức năng.

4. Việc lập, điều chỉnh, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng trong khu vực TOD thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

5. Quy hoạch khu vực TOD có thể được lập mới, điều chỉnh khác với quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt mà không phải thực hiện thủ tục điều chỉnh kế: hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có liên quan. Sau khi phê duyệt quy hoạch khu vực TOD, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch khác có liên quan phải được kịp thời cập nhật và công bố.

Điều 6 Tổ chức thực hiện

Điều 6. Tổ chức thực hiện

1. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.

2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Điều 7 Hiệu lực thi hành

Điều 7. Hiệu lực thi hành

Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh khóa XVIII, Kỳ họp thứ 34 thông qua ngày 10 tháng 12 năm 2025./.

Nơi nhận: - Ủy ban Thường vụ Quốc hội; - Văn phòng Chính phủ; - Các bộ: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; - Cục Kiểm tra văn bản và Quản lý XLVPHC - Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh; - Ủy ban nhân dân tỉnh; - Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - Đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh; - Các sở, ban, ngành cấp tỉnh; - TTr: Đảng ủy, HĐND, UBND các xã, phường; - Trung tâm CB-TH, Cổng Thông tin điện tử tỉnh; - Lưu: VT, HĐ, TH 2 . | CHỦ TỊCH Nguyễn Hồng Lĩnh