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私立老人福利機構設立許可及管理辦法 第 7 條

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  1. 1.私人或團體申請私立老人福利機構設立許可，應填具申請書，並檢附下列文件、資料一式五份，向機構所在地直轄市、縣（市）主管機關提出： 一、機構設立目的及工作計畫，應載明下列事項： （一）機構名稱、地址與負責人姓名、戶籍及通訊地址、身分證明文件影本。 （二）當地資源概況、需求評估、業務規模、服務項目、服務品質管理、經費需求、經費來源與使用計畫、收費基準、服務契約、許可後三年內營運規劃及預定營運日期。 （三）組織架構、主管與工作人員人數、進用資格、條件、工作項目及行政管理。 二、負責人無第五條第一項各款規定之切結書及警察刑事紀錄證明。 三、主管機關許可籌設文件。其無須申請籌設許可者，得免附。 四、設立財團法人老人福利機構者，應檢附籌備會議紀錄影本。 五、建築物圖示：位置圖、百分之一比例之平面圖及消防安全設備竣工圖，標示用途說明，並以平方公尺註明各樓層、隔間之樓地板面積及總樓地板面積。 六、建築物使用執照影本及建築物竣工圖。 七、土地及建物使用權利證明文件： （一）土地及建物所有權狀影本。 （二）土地或建築物所有權非屬申請人所有者，其經公證之租賃契約或使用同意書。 八、財產清冊。 九、履行營運擔保能力證明及投保公共意外責任保險之保險單影本。 十、災害潛勢圖資套疊結果及分析；位處災害潛勢區者，應依災害類型，檢附符合機構與災害特性之緊急災害應變計畫及作業程序。 十一、公共安全教育訓練計畫及緊急災害應變演練策略。 十二、其他經直轄市、縣（市）主管機關規定之文件、資料。
  2. 2.前項第七款第二目租賃契約或使用期間至少十年，且於期間屆滿前，不得任意終止。但有下列情形之一者，不在此限： 一、私立小型老人福利機構，其租賃契約或使用期間，為五年以上。 二、承租公有、公營事業或公法人土地或建物者，各該法規有較短租期或使用期間規定。
  3. 3.依第一項第七款第二目檢附土地使用同意書者，應另檢附相同期間之地上權設定登記證明文件。
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白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準

白話解讀

私立老人福利機構設立許可及管理辦法第7條規定，私人或團體在申請私立老人福利機構設立許可時，若用地無法符合土地使用分區管制規定，應準備申請書及文件，向機構所在地的直轄市、縣（市）主管機關申請籌設許可。這些文件包括機構的基本資料、設立財團法人老人福利機構者應有籌備會議紀錄影本、機構設立目的及業務計畫書、預算書、組織架構及人員編制、建築物位置圖及平面圖、土地使用權利證明文件等。其中，若土地所有權非為申請者所有，則需提供公證期間十五年的租賃契約或使用同意書，且不得在有效期屆滿前任意終止契約。若使用同意書則需辦理相同期間的地上權設定登記。 此條第2項規定籌設許可的有效期限為三年，若存在正當理由經主管機關核准，可延長一次，延長期限為三年。 第3項規定，在籌設許可期限屆滿時，若用地仍未符合土地使用分區管制規定，則許可失效。 此條第4項規定，第5條第3項及第4項的規定在此同樣適用。 依據這些條文，私人或團體申請私立老人福利機構設立許可時，應準備相應的文件並依法向主管機關申請，同時須符合土地使用分區管制規定。若用地不符合規定，則許可失效。許可的有效期限為三年，可延長一次，但也需符合相關規定。

這條尚無立法理由／修法沿革資料。

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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 私立老人福利機構設立許可及管理辦法第 7 條規定：「私人或團體申請私立老人福利機構設立許可，應填具申請書，並檢附下列文件、資料一式五份，向機構所在地…」（全文可於法律人 LawPlayer 查閱，條文以全國法規資料庫為準）。
  2. 私立老人福利機構設立許可及管理辦法第 7 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區，條文原文以全國法規資料庫為準。