土地登記規則 第 47 條
登記規費，除網路申請土地登記依第七十條之六規定繳納外，應於申請登記收件後繳納之。
白話與解析 AI 輔助整理，以原文為準
重點摘要土地登記規則第 47 條規定登記規費應於申請收件後繳納，網路申辦則依第 70 條之 6 線上同步繳費。
Q · 土地登記規費什麼時候要繳？
依土地登記規則第 47 條，臨櫃辦理土地登記時，規費應於申請登記收件後繳納。承辦人收件並記錄收件號後，依權利價值計算規費金額並通知繳納，當天或限期內繳清才會繼續實質審查。若採網路申辦，則依第 70 條之 6 規定走線上同步繳費程序。
白話解讀
辦土地登記什麼時候要繳錢？答案不是「申請前」也不是「核准後」，是「收件後」。你把申請文件遞給地政事務所，承辦人收件、給你收件號的那一刻，繳費通知才會出來，你才繳錢。這個時間點很關鍵：在這之前不必繳，在這之後不繳就會被駁回。網路申請是例外，依第70條之6規定的程序繳納（通常是線上同步繳費）。為什麼要規定這個時點？因為登記費是按權利價值算的，承辦人必須先看到你的申請文件、確認權利價值，才能算出該繳多少。先繳費再申請的邏輯在這裡行不通。實務上很多人是請代書全程代辦，所以從沒注意過這個時點，但如果你自辦，記住：收件號一出，繳費單就會出來，當天或限期內繳完才繼續審查。
法律定性
土地登記規則第 47 條為登記規費繳納時點之程序規範，臨櫃辦理採「收件後繳納」原則，承辦人需先記錄收件號並依權利價值計算規費後始通知繳納；網路申辦另依第 70 條之 6 採線上同步繳費機制，二者構成現行土地登記規費徵收的雙軌時間軸。
試算與流程 AI 輔助整理，結果僅供參考
🗺 判斷流程
大家也在問 AI 輔助整理
Q1土地登記規費什麼時候繳？▾
臨櫃辦理是收件後繳，網路申辦依第 70 條之 6 同步繳費。
Q2為什麼不能先繳費再申請登記？▾
因為登記費按權利價值計算，承辦人必須先看到申請文件才能算出金額。
Q3規費要繳多少？▾
登記費依土地法規定按權利價值千分之一計算，書狀費每張 80 元。
Q4網路申辦土地登記怎麼繳費？▾
依第 70 條之 6 規定，於線上系統同步刷卡或網路 ATM 繳費。
Q5代書收的規費跟地政事務所收的是同一筆嗎？▾
不是。代書先向你收齊，再於地政事務所收件後墊繳，時點不同。
Q6規費繳了但後來撤回登記能退嗎？▾
可依第 51 條於十年內申請退還已繳之登記費與書狀費。
Q7規費逾期沒繳會怎樣？▾
申請會被駁回，需重新送件。
Q8本條的法律依據是什麼？▾
土地登記規則第 47 條，上位依據為土地法第 65 條規費徵收授權。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| item | tw_counter_route |
|---|---|
| 繳費時點 | 臨櫃：收件後｜網路：依第 70-6 同步 |
| 繳費通知 | 臨櫃：紙本繳費單｜網路：系統即時顯示 |
| 繳費方式 | 臨櫃：現金／支票／eATM｜網路：信用卡／網路 ATM |
| 對帳依據 | 臨櫃：正本收據｜網路：電子收據 |
| 代書介入時點 | 臨櫃：簽約後墊收｜網路：通常自辦不經代書 |
其他國家怎麼規定 5 國
AI 輔助整理之對應參考，非官方對照，以各國原文為準
登入或免費註冊，看完整完整內容（更多問答 · 易混淆概念 · 各國規定）
把多條並列逐欄比較