土地登記規則 第 74 條
依前條公告之事項如發現有錯誤或遺漏時，登記機關應於公告期間內更正，並即於原公告之地方重新公告十五日。
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重點摘要土地登記公告若在公告期間內發現錯誤或遺漏，登記機關須更正並於原處所重新公告15日，異議期間重新起算。
Q · 土地登記公告寫錯了怎麼辦？
依土地登記規則第74條，土地總登記公告事項若在公告期間內發現錯誤或遺漏，登記機關必須做兩件事：先更正內容，再於原公告處所重新公告15日。重新公告會讓異議期間重新起算，目的是確保所有可能權利人都在正確完整的資訊下取得15日反應時間。
白話解讀
公告貼出去之後發現寫錯了怎麼辦？很多人直覺以為「啊那就改一下繼續算」。本條告訴你：不行。公告期內發現錯誤或遺漏，登記機關必須做兩件事，一是更正，二是「重新公告 15 天」。為什麼要重新跑一次？因為前面的公告內容有缺陷，那 15 天的「擬制通知」效力就有瑕疵，可能權利人是基於錯誤資訊判斷「跟我無關」。重新公告是讓所有人在「正確完整」的資訊下重新獲得 15 天的反應時間。這條對你的意義：如果你是異議人，發現公告有錯，主動指出要求更正，等於替自己爭取多 15 天的攻擊準備期；如果你是申請人，公告錯誤導致延後 15 天，這是程序成本，不是時間浪費，乖乖配合反而能避免日後登記被撤銷。
法律定性
土地登記規則第74條為土地總登記公告程序的自我修復規範：當依第73條公告之事項在公告期間內被發現有錯誤或遺漏時，登記機關應更正並於原公告處所重新公告15日，使擬制通知的效力建立在正確完整的資訊上。
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Q1公告錯字大概要錯到什麼程度才需要重新公告15天？▾
本條原文沒有區分大錯小錯，只要是錯誤或遺漏原則上都要更正並重新公告。實務上輕微的明顯誤寫（如標點、不影響識別的錯字）有時以更正登記方式處理而不重新公告，但只要涉及第73條四項必載事項（人、地、期限、機關）的實質內容，都應依本條重新公告。
Q2重新公告15天的這段時間，原本的15天還算嗎？▾
依本條文義，重新公告15天就是重新起算，原公告期不再計算。對異議人是淨增15天準備時間，對申請人是淨增15天等待時間。建議申請人在重新公告期間主動與可能權利人溝通，避免對方剛蒐證完成就跳出來異議。
Q3土地登記公告寫錯怎麼辦？▾
在公告期間內，登記機關應主動或經權利關係人書面通知後更正，並於原公告處所重新公告15日，異議期間隨之重新起算。
Q4公告期過後才發現錯誤還適用本條嗎？▾
不適用。本條僅規範公告期間內發現的錯誤或遺漏；公告期滿或登記完成後才發現，只能改走訴願（30日）或塗銷登記訴訟，成本高出許多。
Q5土地登記規則第74條是什麼？▾
規定土地總登記公告事項在公告期間內若發現錯誤或遺漏，登記機關應更正並重新公告15日，是公告制度的自我修復機制。
Q6重新公告15日是什麼意思？▾
原公告有錯誤經更正後，重新起算的15日公告期，原公告期不再計算，目的是回復擬制通知的正當性。
Q7什麼情況算公告錯誤或遺漏？▾
涉及第73條應載事項——申請人、土地標示、權利範圍、異議受理機關與期限——的錯誤或漏載。
Q8土地總登記公告期是幾天？▾
依第72條公告15日，本條重新公告同樣為15日。
Q9發現土地登記公告寫錯怎麼辦？▾
公告期間內以書面通知登記機關，要求依第74條更正並重新公告15日。
Q10公告更正後異議期間怎麼算？▾
重新公告之日起重新起算15日，原公告期不算，異議人等於多出15日準備期。
Q11怎麼向登記機關要求更正公告？▾
逐項核對第73條應載事項，發現錯漏立即書面指出並引用第74條，登記機關通常會謹慎處理。
Q12公告期內怎麼提出異議？▾
於公告期間內向登記機關提出異議，生權利爭執者依第75條進入調處程序。
容易搞混的概念 AI 輔助整理
| 情境 | 適用依據 | 處理方式 | 成本 | 對異議人影響 |
|---|---|---|---|---|
| 公告期間內發現錯誤 | 土地登記規則第74條 | 登記機關更正並重新公告15日 | 程序延後15日，無須訴訟 | 淨增15日準備期 |
| 公告期滿、登記完成後發現錯誤 | 訴願法／行政訴訟（塗銷登記） | 提起訴願或塗銷登記訴訟 | 高，須走救濟程序、30日訴願期 | 舉證與時間成本大幅升高 |
| 明顯誤寫誤算之輕微更正 | 行政程序法第101條 | 更正登記，未必重新公告 | 低 | 幾乎無影響 |
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