地價調查估計規則 第 5 條

白話解讀

根據地價調查估計規則第5條，需要使用以下基本圖籍及資料： 1. 不動產相關資料：包括有關土地的相關資料，如所有權狀、地契等。 2. 都市計畫地籍套繪圖：包括都市計畫區域的地籍圖。 3. 非都市土地使用分區圖：標示非都市土地不同區域的使用分區，如農業區、住宅區等。 4. 街道圖：標示道路的位置、長度和方向。 5. 都市計畫圖說：包括有關都市計畫的說明和規定。 6. 禁限建範圍圖：標示各種禁止或限制建築的區域，如河川保護區、山坡地等。 7. 河川管制範圍圖：標示河川管制的範圍，以確保安全和防止水患。 8. 其他有關圖籍及資料：包括與土地價值有關的其他圖籍和資料。 這些基本圖籍及資料的使用是為了提供土地價格調查和估計所需的依據，並確保調查的準確性和完整性。這些資料可以幫助估計土地的價值，並根據影響地價的因素進行區段劃分和宗地單位地價的計算。根據第5條的規定，地價調查人員必須使用這些基本圖籍及資料來進行調查和估計工作。