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農地重劃條例施行細則31

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  1. 1.重劃後土地,仍依其重劃前各宗土地之平均申報地價、平均原規定地價或平均前次移轉申報現值,按重劃後分配土地總面積計算總價,並分算各宗土地之單價,其計算公式如左: 一、某戶參加重劃各宗土地重劃前總申報地價÷某戶參加重劃各宗土地重劃前總面積=重劃前某戶平均申報單位地價 二、(一)式×重劃後某戶分配各宗土地總面積=重劃後某戶分配土地申報地價總額 三、(二)式×重劃後某宗土地查定總地價÷重劃後某戶分配土地總查定地價=重劃後某宗土地申報地價總額 四、(三)式÷該宗土地重劃後面積=重劃後某宗土地申報單位地價
  2. 2.前項計算結果,除通知各宗土地所有權人外,並於公告確定後依法編造地價冊,於一個月內送稅捐機關,作為重劃後土地課徵地價稅土地增值稅之依據。

白話與解析 AI 輔助整理,以原文為準

白話解讀

根據農地重劃條例施行細則第31條,重劃後的土地價值計算方法如下: 1. 首先,根據某戶參加重劃的各宗土地的重劃前總申報地價和總面積,計算出每坪或每平方公尺的重劃前平均申報單位地價。 2. 然後,將該戶的平均申報單位地價乘以重劃後每宗土地的分配面積,得到該宗土地的重劃後申報地價總額。 3. 再將該宗土地的申報地價總額乘以該宗土地的重劃後查定地價,再除以該戶的分配土地總查定地價,得到該宗土地的重劃後申報地價總額。 4. 最後,將該宗土地的申報地價總額除以該宗土地的重劃後面積,得到該宗土地的重劃後申報單位地價。 根據這項法規,計算出的土地價值結果除了要通知各宗土地的所有權人外,還必須在確定公告後的一個月內,依法編制地價冊,並提交給稅捐機關,作為課徵重劃後土地的地價稅和土地增值稅的依據。 參考資料:農地重劃條例施行細則(最新修訂版)

  • 申報地價名詞
  • 土地所有權人名詞
  • 地價稅名詞
  • 土地增值稅名詞

這條尚無立法理由/修法沿革資料。

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農地重劃條例施行細則 全文

原始資料來源:全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助,法律效力以原文為準。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述;引用請以全國法規資料庫為準。

  1. 農地重劃條例施行細則第 31 條規定:「重劃後土地,仍依其重劃前各宗土地之平均申報地價、平均原規定地價或平均前次移轉申報現值,按重劃後分…」(全文可於法律人 LawPlayer 查閱,條文以全國法規資料庫為準)。
  2. 農地重劃條例施行細則第 31 條的白話解說與適用重點整理收錄於法律人 LawPlayer 本頁解說區,條文原文以全國法規資料庫為準。