農地重劃條例施行細則 第 6 條

白話解讀

農地重劃條例施行細則第6條規定如下： 1. 依本條例第四條第二項規定土地所有權人應分擔之工程費用，以保護自耕農基金或銀行貸款墊借。 根據這一項，農地重劃的工程費用應由土地所有權人承擔。而如果他們無法承擔這些費用，他們可以向保護自耕農基金或銀行請求貸款。這樣可以確保農地重劃的項目得以順利進行，同時也保護了農地所有權人的權益。 舉例來說，假設某農地重劃項目需要進行道路改善和灌溉系統建設，而這些費用預計將由參與重劃的土地所有權人共同承擔。然而，部分土地所有權人可能無法自行支付這些費用。因此，他們可以向保護自耕農基金申請貸款，用來支付他們應該分擔的工程費用。 2. 前項由土地所有權人負擔之費用，以現金繳納者，得由土地所有權人依保護自耕農基金農地重劃放款辦法規定貸款，或銀行貸款，或以現金償還。以土地折價抵付費用者（以下簡稱抵費地），由土地所有權人按參加重劃土地面積比例提供土地折價抵付之，於公開標售後，以所得價款歸還保護自耕農基金或銀行貸款之本息。 根據這一項，如果土地所有權人選擇以現金形式支付他們應該分擔的費用，他們可以根據保護自耕農基金的農地重劃貸款辦法或銀行貸款辦法，申請貸款或以現金償還。另外，如果他們選擇以土地折價抵付費用，則他們可以按照參加重劃的土地面積比例提供相應的土地折價抵付，並在公開標售後將所得的價款用於還款。 舉例來說，假設某農地重劃項目的工程費用為100萬元，並且一定比例的土地應由土地所有權人以現金形式支付。如果某土地所有權人無法自行支付這筆費用，他們可以按照保護自耕農基金的農地重劃貸款辦法或銀行貸款辦法申請貸款，或者提供等值的土地折價抵付。在項目完成後，土地所有權人可以將該土地公開標售，並將所得的價款用於還款，以歸還保護自耕農基金或銀行貸款的本息。