建物測量辦法 第 34 條

白話解讀

根據以上資料，建物測量辦法第34條規定了建物分割的相關事項。根據此條款，進行建物分割需滿足以下條件：已辦畢所有權登記、法令未禁止分割、已增編門牌號碼，且分割處有定著可作為分隔的樓地板或牆壁。 如果要申請建物分割，必須填寫申請書，並提供分割位置圖說、戶政事務所編列的門牌號碼證明和權利證明文件。如果建物是共有的，申請分割時必須附上協議書，註明取得建物的權利範圍。如果經法院判決分割，則應按照法院確定的判決辦理。 相關範例咨詢： 根據內政部的「建築基地法定空地分割辦法」第5條規定，申請建築基地的法定空地分割需要提交直轄市、縣市主管建築機關准予分割的證明文件。根據該法條，法院判決確定的建築基地分割申請，申請人應附上法院確定的判決書，並由地政機關按照法院的判決辦理分割。 另外，根據最高法院的第86年度台上字第2669號判決，法定空地的範圍與建築基地是緊密相關的，影響是否具有合法的建造執照。該判決指出，法定空地的面積和位置的確定屬於建築管理機關的職責，而不是地政機關測定的結果。這個判例提供了對於建築空地管理問題的參考。 根據內政部的「加強建築物法定空地管理作業要點」，應根據建築基地法定空地分割辦法的規定進行相應的審查，並要求申請人提供使用執照和相關圖說文件。然而，在本案的情況下，被告未按照法定空地分割辦法的具體審查要求進行審查，而是僅以申請人提出的和解筆錄作為唯一依據來辦理分割登記，這在法律上顯然存在重大的違法瑕疵，嚴重違反了建築法規的要求，應該被視為無效。 需要注意的是，這些回答都僅基於上述提供的資料，並不構成對最新法律解釋的全面理解。實際情況應該參考最新的相關法規以及專業法律意見。