本辦法依地籍測量實施規則第二百十九條規定訂定之。
建物測量辦法 第一章 總則
§ 1–25共 25 條
本辦法所稱建物測量，係建物第一次測量及建物複丈。
新建之建物得依本辦法之規定申請建物第一次測量。但有左列情形之一者，不得申請測量：
一、依法令應請領使用執照之建物，無使用執照者。
二、實施建築管理前建造完成無使用執照之建物，無土地登記規則第七十條第二項所規定之文件者。
建物因增建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者，得依本辦法申請複丈。
申請建物測量，應由建物所有權人或管理人向建物所在地地政事務所為之。
前項申請，得以書面委託代理人為之。
地政事務所辦理建物測量，應備左列文件：
一、建物測量申請書。
二、建物測量收件簿。
三、建物定期測量通知量。
四、建物測量成果圖。
五、建物測量成果通知書。
六、建號管理簿。
七、其他。
前項文件格式，由中央地政機關定之。
區分所有建物，區分所有權人得就其區分所有部分之建物，單獨申請測量。
申請建物測量，應向地政事務所納測量費，地政事務所應掣給收據。其由公庫派員經收者，亦同。
前項測量費標準，由省 (市) 政府定之，並報中央地政機關備查，其收支應依預算程序辦理。
地政事務所受理建物測量申請案件，均應收件，經審查准予測量者，隨即排定測量日期、時間及會同地點，填發定期測量通知書交付申請人 (含代理人) ，通知準時攜帶定期測量通知書到場指界。
申請人屆時不到場者，視為放棄測量之主張，已繳測量費不予退還，但申請人在原定測量日期三天前撤回其申請者不在此限。
依前條受理之建物測量申請案件，經審查有左列各款情形之一者，地政事務所應通知申請人於接到通知之日起十五日內補正：
一、申請人之資格不符或其代理人之代理權有欠缺者。
二、申請書不合程式或應提出之文件不符者。
三、申請書記載之申請由或建物標示與登記簿或證明文件不符，而未能證明其不符之原因者。
四、未依規定繳納測量費者。
依第九條審查結果，有左列各款情形之一者，地政事務所應以書面敘明理由，駁回測量之申請：
一、不屬受理地政事務所管轄者。
二、依法不應測量者。
三、經通知應補正事項逾期未補正或未照通知補正事項完全補正者。
已繳建物測量費，有左列情形之一者，申請人得於三個月內請求退還之：一、申請人在原定測量日期三天前撤回其申請者。
二、依第十一條規定駁回者。
原定測量日期，因風雨或其他事故，致不能實施測量時，地政事務所應另定測量日期通知申請人。
測量人員於實施測量時，應先查明申請人所執定期測量通知書，測量後應由申請人當場認定，在測量圖上簽名或蓋章。其申請人不簽名或蓋章者，測量人員應在測量圖上註明其原因，簽報地政事務所主任核准註銷結案，並由地政事務所通知申請人。
地政事務所受理建物測量案件應於收件日起十五日內辦竣，其情形特殊經地政事務所主任核定延長者，依其核定。其為司法機關囑託並定有期限辦竣者，應依囑託期限辦竣。
前項司法機關囑託辦理建物測量，其所定期限短於十五日者，應加倍計徵測量費。但檢察機關依據國家刑罰權經囑託地政事務所辦理建物測量案件，免納測量費。
司法機關囑託地政事務所，就已登記土地上之未登記建物辦理查封、假扣押、假處分或破產登記之建物測量時，應由司法機關派員定期會同地政事務所人員辦理，並於測量後由司法機關指定人員在測量圖上簽名或蓋章。
建物測量圖之調製應依左列規定：
一、依據地籍圖調製建物測量圖時，應將其鄰接四週之適當範圍內之經界線及圖根點，精密移繪於圖紙上，移繪時並應將界線之彎曲、鄰接圖廓線及圖面折縐破損等情形繪明之。
二、建物測量圖調製後，應核對地籍圖、原有測量圖後，始得辦理測量。三、建物測量圖，應按申請案件逐次調製，不得重複使用。
測繪建物位置圖及平面圖，應以平板儀或經緯儀實地測繪之，並註明過長，以公尺為單位，量至公分為止。
建物平面圖之比例尺，以一百分之一或二百分之一原則。如有特殊情形，得採用五百分一或一千分之一。
建物平面圖測繪邊界依左列規定：
一、獨立建物所有之牆壁，以牆之外緣為界。
二、兩建物共同之牆壁，以牆壁之所有權範圍為界。
三、第一款、第二款之建物，除實施建築管理前建造者外，其竣工平面圖載有陽台、屋簷、雨遮等突出部分者，以其外緣為界，並以附屬建物辦理測量。
四、地下街之建物，無隔牆設置者，以建物使用執照竣工平面圖區分範圍測繪其位置圖及平面圖。
五、建物地下室之面積，包括室內面積，及建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度之面積。
建物之各層樓及地下室，分別測繪於平面圖上，各層樓平面圖，應註明其層次。騎樓地平面、附屬建物與主體建物相連接處繪虛線。
建物位置圖，以同地段地籍圖同一比例尺謄繪於建物平面圖左上角，繪明土地界線，註明地號、建號、使用執照號碼及鄰近之路名。
各棟及各層樓房之騎樓地平面及其附屬建物應分別計算其面積。建物面積之計算，應依地籍測量實施規則第一百七十三條第二項、第一百八十條及第一百八十一條規定辦理。
建物面積之單位為平方公尺，平方公尺以下記載至第二位，第三位以下四捨五入。
建物測量圖及測量成果由地政事務所永久保管之。
前項建物測量圖及測量成果圖以段為單位，按建號順序每五十號裝訂一冊，並編列冊數。
建物登記後如發現原測量或抄錄錯誤時，應經權利關係人同意後，依法更正有關地籍圖冊。
前項測量錯誤經查明純係技術引起者，地政事務所得依法逕行更正。
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