不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法 第 3 條

白話解讀

根據不動產經紀業營業保證金繳存或提供擔保辦法第3條的規定，經紀業在設置營業處所時需依照下列規定繳存營業保證金，且最高不得超過新臺幣一千萬元整： 1. 若經紀業設置的營業處所在五處以下，則每一營業處所需繳存新臺幣二十五萬元。若營業處所超過五處，則每增加一營業處所需增繳新臺幣十萬元。 2. 營業處所所置的經紀人人數超過五人，則每增加一人需增繳新臺幣三萬元。 此外，該項法條明確指出營業處所包括常態及非常態營業處所。 例如，如果一家不動產經紀業設置了三個營業處所，且每個營業處所有8位經紀人，則根據該法條規定，該經紀業需先繳交三個營業處所的基本營業保證金（25萬元 x 3 = 75萬元），再根據經紀人人數超過5人的規定，每增加一人需增繳3萬元，因此共需再增繳總共16萬元（3人 x 3萬元 = 9萬元）的營業保證金，總共為75萬元 + 16萬元 = 91萬元。