地籍清理條例施行細則 第 26 條

白話解讀

根據地籍清理條例施行細則第26條，登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符可分為以下兩種情形： 1. 登記名義人之姓名或名稱空白、缺漏或僅有一字，或姓名與戶籍所載有同音異字、筆劃錯誤，或認定與土地登記簿所載為同一自然人或法人有疑義。 例如，如果土地登記簿上的登記名義人姓名為「李小明」，但實際上戶籍所載的姓名是「李明」，或者有其他一字缺漏、同音異字或筆劃錯誤的情況，或有疑義是否為同一自然人或法人。 2. 登記名義人之登記住址記載空白、無完整門牌號、與戶籍記載不符，或以日據時期住址登載缺漏町、目、街、番地號碼。 例如，如果土地登記簿上的登記名義人住址記載為空白或不完整，或者登記名義人的住址與戶籍記載不一致，或者以日據時期的住址登載缺漏町、目、街、番地號碼等情況。 在這些情形下，如果申請人可以提供原登記名義人日據時期之登記謄本、光復後首次核發之原權利書狀或共有人保持證明文件，並經直轄市或縣（市）主管機關提供該鄉（鎮、市、區）與該登記名義人同姓名人之所有戶籍資料，審查結果無同名同姓之人於該土地登記之番地號碼設籍，那麼就可以進行更正登記，以確保登記不妨害原登記的同一性。