宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例 第 14 條

白話解讀

根據宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例第 14 條的規定，限制登記之不動產在辦理移轉登記時需要報請主管機關囑託塗銷限制。具體來說，以下情形可以豁免所有權禁止移轉之限制： 1. 耕地經登記名義人與限制登記所註明權利歸屬審認之宗教團體同意，可以出售或與他人互易，並依法得登記為宗教團體所有之土地。 例：某寺廟的信徒將該寺廟維護的耕地出售給其他宗教團體，並經過登記機關與宗教團體之同意，可以辦理移轉登記。 2. 根據法律辦理徵收、區段徵收或協議價購的情形。 例：政府因公共利益需要而進行徵收，其中包含了宗教團體的不動產，宗教團體同意並經過法定程序辦理移轉登記。 3. 繼承的情形。 例：某宗教團體的財產所有人因故去世，根據繼承規定，其財產將移轉給其繼承人，宗教團體可以辦理相應的移轉登記手續，繼承人成為新的不動產所有人。 以上解釋參考了宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例相關法條及相關研究資料，以確保回答準確性。