都市計畫法 第 22 條（細部計畫）

規範細部計畫的法定要件，要求載明七項事項並設定圖比例尺不得小於 1/1200 的精度下限。

計畫地區範圍、居住密度及容納人口、土地使用分區管制、事業及財務計畫、道路系統、地區性公共設施用地、其他。

規範特定土地得作何種使用、建蔽率、容積率與營業項目的管制，是七項中與民眾權益最直接的一項。

主要計畫是上位框架（常用 1:10000），細部計畫是落實到個別基地的下位規範（1:1200 以上）。

先看圖比例尺是否達 1/1200，再逐項核對七項必載是否齊全，缺項即有瑕疵。

1/1200 指圖上 1 公分代表現實 12 公尺；比例尺數字越小（如 1:5000）圖越粗、越看不清個別建築。

公開展覽期間提書面異議不需規費；後續訴願、行政訴訟才涉及裁判費與律師費。

比對計畫圖比例尺與七項必載清單，具體指出違反第 22 條第幾項第幾款，並保留公展公告與文件影本。

細部計畫直接拘束個別基地的使用與量體；主要計畫是上位框架，需透過細部計畫落實。

1:1200 能辨認單棟建築，1:2500 連巷弄都模糊且不符本條下限，屬技術違法。