都市計畫法 第 23 條（細部計畫之核定實施）
- 1.細部計畫擬定後，除依第十四條規定由內政部訂定，及依第十六條規定與主要計畫合併擬定者，由內政部核定實施外，其餘均由該管直轄市、縣（市）政府核定實施。
- 2.前項細部計畫核定之審議原則，由內政部定之。
- 3.細部計畫核定發布實施後，應於一年內豎立都市計畫樁、計算坐標及辦理地籍分割測量，並將道路及其他公共設施用地、土地使用分區之界線測繪於地籍圖上，以供公眾閱覽或申請謄本之用。
- 4.前項都市計畫樁之測定、管理及維護等事項之辦法，由內政部定之。
- 5.細部計畫之擬定、審議、公開展覽及發布實施，應分別依第十七條第一項、第十八條、第十九條及第二十一條規定辦理。
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重點摘要都市計畫法第 23 條要求細部計畫核定發布後一年內豎都市計畫樁、辦地籍分割測量，並把界線測繪到地籍圖供公眾查閱。
Q · 細部計畫核定後多久要豎都市計畫樁？
依都市計畫法第 23 條第三項，細部計畫核定發布實施後，主管機關應於一年內豎立都市計畫樁、計算坐標、辦理地籍分割測量，並將道路與公共設施用地、使用分區界線測繪於地籍圖，供公眾閱覽或申請謄本。逾期未完成可向內政部陳情。
白話解讀
你家門口那根插在地上、噴著紅漆編號的小木樁，多數人經過十年都沒注意過。它的學名叫「都市計畫樁」，本條規定細部計畫發布實施後一年內必須把這些樁釘下去，意思是城市規劃從一張紙上的圖，變成你腳邊摸得到的座標。樁的位置決定未來道路會切到哪一坪、公設預定地的界線在哪、你家圍牆有沒有越界。本條同時規定核定權下放：除了少數案件由內政部訂定或合併核定，其餘細部計畫由直轄市、縣市政府自己核定就可以實施，不必再上呈內政部。這條把「審查層級」跟「現場標示」兩件事綁在一起：地方拿到核定權的同時，必須在一年內把規劃落地成可見的物理界線，並把這些界線測繪到地籍圖供公眾閱覽。看不到自家附近的計畫樁，等於你不知道未來會在哪裡被切一刀。
法律定性
都市計畫法第 23 條為細部計畫核定與落地程序條文：規定多數細部計畫由直轄市、縣市政府核定實施，並要求核定發布後一年內完成豎樁、坐標計算、地籍分割測量及界線測繪上地籍圖，使紙上規劃成為現場可驗證的法定界線。
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Q1我家附近出現紅白木樁，怎麼知道是不是都市計畫樁？▾
都市計畫樁通常標有編號、有時印有「都計樁」字樣，多以紅白相間漆色標示。不確定可向地政事務所或都發局查詢樁號對應的計畫，並申請含都市計畫線測繪版地籍圖謄本確認自家土地有無被切到。
Q2細部計畫核定後一年沒有豎樁，會怎樣？▾
第三項一年期限是法定期限。逾期計畫仍有效力，但會造成徵收界線不明、建築線無法核發等連鎖問題。受影響居民可向內政部國土管理署陳情，並在後續個案中以現場標示未完備作為爭點。
Q3都市計畫樁是什麼？▾
標示都市計畫各種界線位置的測量標誌，是道路、公設用地與分區界線的現場物理依據。
Q4細部計畫核定實施是什麼意思？▾
指主管機關正式決定該細部計畫生效，多數由直轄市、縣市政府核定，少數由內政部核定。
Q5地籍分割測量是什麼？▾
依計畫界線在地籍圖上分割、測繪土地範圍的程序，第 23 條要求一年內完成。
Q6細部計畫和主要計畫差在哪？▾
主要計畫定大架構與分區，細部計畫定特定地區的土地使用、公設與建築管制細節。
Q7看到都市計畫樁該怎麼確認影響？▾
記位置拍照，到地政事務所申請含計畫線測繪版地籍圖謄本，比對自家土地有無被切到。
Q8怎麼查自家土地有沒有被計畫線切到？▾
申請含都市計畫線的地籍圖謄本與該細部計畫書圖謄本，對照道路與公設界線。
Q9細部計畫逾一年沒豎樁可以做什麼？▾
向內政部國土管理署陳情，並在相關行政爭訟中以現場標示未完備作為爭點。
Q10申請地籍圖謄本要多少錢？▾
費用依地政規費標準計收，金額不高；實際以申請當時地政事務所公告為準。
Q11細部計畫核定 vs 豎樁完成差在哪？▾
核定是決定要這麼做，豎樁與測繪到地籍圖才是真正落地，兩者法律意義不同。
Q12都市計畫線 vs 建築線差在哪？▾
都市計畫線是計畫界線，建築線是依計畫線與豎樁推算出的可建築退縮基準。
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