實施都市計畫以外地區建築物管理辦法 第 4 條
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- 1.申請興建自用農舍之起造人，應具有自耕農身分，其建築總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，其建築面積不得超過耕地面積百分之五，建築物高度不得超過三層樓並不得超過一○．五公尺，但最大基層建築面積，不得超過三百三十平方公尺。
- 2.前項自用農舍，得免由建築師設計、監造或營造業承造，起造人逕向縣（市）主管建築機關申請建造執照時，應檢附土地登記總簿謄本、地籍圖謄本、土地權利證明文件、建築物平面圖（比例尺不得小於二百分之一）、立面略圖（比例尺不得小於二百分之一）、配置圖（比例尺不得小於一千二百分之一）及位置圖。但原有農舍之修建、改建或增建面積在四十五平方公尺以下之平房，得免申請建造執照。
- 3.選用主管建築機關製訂之標準建築圖樣，得免附建築物平面及立面圖。
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白話解讀
實施都市計畫以外地區建築物管理辦法第4條規定了申請興建自用農舍的起造人需具有自耕農身分，并且建築總樓地板面積不得超過495平方公尺，建築面積不得超過耕地面積的百分之五，建築物高度不得超過三層樓並且不得超過10.5公尺，但最大基層建築面積不得超過330平方公尺。此外，如果原有農舍的修建、改建或增建面積在45平方公尺以下的平房，則可以免申請建造執照。起造人在申請建造執照時應提交相關文件，包括土地登記總簿謄本、地籍圖謄本、土地權利證明文件、建築物平面圖、立面略圖、配置圖及位置圖。如果選用主管建築機關製訂的標準建築圖樣，則可以免附建築物平面及立面圖。 參考資料： - 實施都市計畫以外地區建築物管理辦法第4條（https://laws.moi.gov.tw/FLAW/FLAWDOC02.aspx?datatype=etype&Nodata=1&no=123607）
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。