根據都市更新會設立管理及解散辦法第23條，對於理事會的決議有以下幾點規定： 1. 決議的出席要求：除非本辦法或章程另有規定，理事會的決議必須有過半數的理事出席。也就是說，超過一半的理事必須參與會議才能進行決議。 2. 特定事項的決議要求：針對第二十條第二款至第六款列舉的事項，理事會的決議必須有三分之二以上的理事出席。同時，出席理事的過半數必須同意該決議。 舉例來說，如果理事會共有10位理事，根據第一項規定，至少需要6位理事出席會議才能做出有效的決議。而根據第二項規定，如果涉及到第二十條第二款至第六款事項，則至少需要7位理事出席會議，並且需要超過一半的出席理事同意該決議。 以上解釋基於都市更新會設立管理及解散辦法第23條的規定，並參考了相關的法令資料。
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