區域計畫法施行細則 第 12 條

白話解讀

根據區域計畫法施行細則第12條，該法條共分為三項。第一項明確規定製定非都市土地使用分區圖時應按照鄉（鎮、市、區）的行政區劃進行繪製，並且比例尺不得小於二萬五千分之一，同時應標明各種使用區的界線。此外，已依法核定的各種公共設施、道路及河川用地，如果界線確定，也應一併標明在圖上。 第二項則進一步說明了各種使用區的界線的認定方式。根據該條的細則規定，界線的認定應參考圖面、地形、地物等顯著標誌，並且按照以下規定進行認定： 1. 如果界線與計畫地區範圍一致，則以該範圍的界線作為分區的界線。 2. 如果界線是根據水岸線或河川中心線來確定的，則以該水岸線或河川中心線作為分區的界線，如果這些界線有移動，則跟隨其移動。 3. 如果界線是根據鐵路線來確定的，則以該鐵路線作為分區的界線。 4. 如果界線是根據道路來確定的，則以計畫道路的界線作為分區的界線，如果沒有計畫道路，則以現有道路的界線為準。 5. 如果界線是根據宗地界線來確定的，則以地籍圖上該宗地界線作為分區的界線。 第三項規定了海域區的處理方式。海域區的範圍界線應根據適當的坐標系統進行定位，並且製定非都市土地使用分區圖，不受比例尺不得小於二萬五千分之一的限制。 以上解釋參考了內政部制定的《非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知》。