非都市土地開發影響費徵收辦法 第 3 條
- 1.申請土地開發經區域計畫擬定機關許可，應於申請辦理使用分區變更或使用地變更編定異動登記前，依本辦法之規定繳交開發影響費。但變更開發計畫有衍生開發影響費並未涉及需辦理使用分區變更或使用地變更編定異動登記者，區域計畫擬定機關應於許可變更時載明申請開發者繳交開發影響費之期限；申請開發者未於規定期限內繳交者，該處分自始不生效力。
- 2.前項開發影響費之徵收項目及計算公式如附表一、二，直轄市、縣（市）主管機關為應實際需要，得就附表一所列彈性項目調整徵收之。
- 3.前項附表一所列必要項目之開發影響費，直轄市、縣（市）主管機關得依下列情形之一，報經中央主管機關核定調整徵收之額度，並不得低於應徵收額度之百分之五十： 一、視地方發展計畫之需要，或配合整體國土計畫之推動。 二、開發基地位於直轄市、縣（市）區域計畫劃設之得申請設施型使用分區變更區位。 三、直轄市、縣（市）主管機關已擬具開發基地外周邊公共設施改善方案，並編列預算及時程開闢。
- 4.第二項收費範圍之內容，如其他法律有同性質費用之收取或申請開發者已承諾將原應徵收項目於一定期間內興建完成並移交給當地直轄市、縣（市），且與該管機關締結行政契約者，得免徵收開發影響費。
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白話解讀
依據《非都市土地開發影響費徵收辦法》第3條的規定，申請土地開發經區域計畫擬定機關許可後，在辦理使用分區變更或使用地變更編定異動登記前，申請人應繳交開發影響費。如果開發計畫有衍生開發影響費且不需要辦理使用分區變更或使用地變更編定異動登記的情況下，區域計畫擬定機關應在許可變更時明確規定申請人繳交開發影響費的期限。如果申請人未在指定期限內繳交，該處分將失效。 根據該條規定第2項，開發影響費的徵收項目和計算公式可以根據實際需要進行調整。直轄市、縣（市）主管機關可以根據附表一中所列項目的彈性來進行調整。 根據該條規定第3項，直轄市、縣（市）主管機關可以根據以下情況之一，報請中央主管機關核定並不得低於應徵收額度的百分之五十的開發影響費： 1. 為符合地方發展計畫的需要或配合整體國土計畫的推動。 2. 開發基地位於直轄市、縣（市）區域計畫劃設的得申請設施型使用分區變更區位。 3. 直轄市、縣（市）主管機關已擬定開發基地周邊公共設施改善方案並編列預算及時程開闢。 根據該條規定第4項，如果其他法律規定了相同性質的費用收取範圍，或申請開發者已承諾在一定期間內完成並移交予當地直轄市、縣（市）的原本應徵收的項目，並與主管機關簽訂了行政契約的情況下，可以免除徵收開發影響費。 參考資料： - 《非都市土地開發影響費徵收辦法》 - 《非都市土地使用管制規則》
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
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