建築法 第 95-3 條

不一定。建築法與招牌廣告及樹立廣告管理辦法把招牌分級，超過特定面積、伸出建築物外或樹立於地面的廣告物才需審查，一般小型貼牆店招可能免申請。各直轄市標準略有不同，應查當地建管處的招牌廣告免申請審查標準。免申請不等於完全沒事，仍須符合都市計畫與市容規範。

不能。本條要求限期改善或補辦手續，須在期限內申請審查或拆除，期限通常為15到30天。逾期未處理會進入連續處罰階段，每次四萬元起跳。連續處罰不需重新查證，建管處再次稽查確認未改善即可再罰，金額疊加速度遠超預期。

本條把建物所有權人、土地所有權人、使用人並列為處罰對象，主管機關有裁量權挑選，實務上常以直接受益的店家為優先，但不等於房東免責。租約未寫明招牌責任時，建管處挑房東開單也屬合法，房東之後須自行向房客提民事追償。建議簽商業租約時明訂承租人負責招牌申請、費用與違規責任並對房東負賠償。

先確認罰單階段，委請合格業者補辦審查，通過後陳情請求免除後續處罰，不服可30日內提訴願。

規範未經審查擅自設置招牌或樹立廣告的行政罰則，罰四萬到二十萬並可連續處罰。

超過免審面積、伸出建築物外、或樹立於地面的大型廣告物，標準依各縣市自治規定。

獨立樹立於地面的大型廣告物或廣告塔，屬建築法第7條雜項工作物，須申請審查。

委請合格招牌設計施工業者備齊圖說，向當地建管處或都發局申請招牌廣告審查許可。

四萬到二十萬元由建管處裁量，依違規規模與情節，連續處罰時每次重新起算疊加。

於處分書送達次日起30日內，向上級機關提訴願，主張比例原則或情節輕微。

拍照記錄尺寸位置，向當地建管處書面或線上陳情，建管處應派員勘查。

所有權人、地主、使用人並列，建管處可裁量挑選或同時處罰，房東不必然免責。