公寓大廈管理條例施行細則 第 3 條
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本條例所定區分所有權人之人數，其計算方式如下： 一、區分所有權已登記者，按其登記人數計算。但數人共有一專有部分者，以一人計。 二、區分所有權未登記者，依本條例第五十六條第一項圖說之標示，每一專有部分以一人計。
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白話解讀
根據公寓大廈管理條例施行細則第 3 條的規定，區分所有權人的人數計算方式如下： 1. 已登記的區分所有權人，按照其登記人數計算。但如果有多人共有同一專有部分，則以一人計算。 2. 未登記的區分所有權人，則根據該專有部分在本條例第五十六條第一項圖說中的標示，每一專有部分以一人計算。 例如，如果一個公寓大廈有100個已登記的區分所有權人，而其中有10個專有部分是共有的，則根據第一項規定，實際上的區分所有權人數為90人。另外，如果有10個專有部分未登記，那麼根據第二項規定，實際上的區分所有權人數應為10人。
- 區分所有權人名詞
- 所有權名詞
- 第五十六條第一項條文
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。