住宅法 第 16 條
- 1.公益出租人出租之房屋，直轄市、縣（市）政府應課徵之房屋稅，依房屋稅條例規定辦理。
- 2.公益出租人出租房屋之土地，直轄市、縣（市）政府應課徵之地價稅，得按自用住宅用地稅率課徵。
- 3.前項租稅優惠之期限、範圍、基準及程序之自治條例，由直轄市、縣（市）主管機關定之，並報財政部備查。
- 4.第二項租稅優惠，實施年限為五年，其年限屆期前半年，行政院得視情況延長之。
- 5.公益出租人出租房屋所簽訂之租賃契約資料，除作為第一項、第二項房屋稅及地價稅課徵使用外，不得作為查核前開租賃契約所載房屋、其土地之房屋稅及地價稅之依據。
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白話解讀
住宅法第16條主要是針對公益出租人出租房屋的土地課徵地價稅進行規定。 根據該條第1項，當直轄市、縣（市）政府課徵公益出租人出租房屋土地的地價稅時，可以按照自用住宅用地的稅率來課徵。 根據該條第2項，租稅優惠的期限、範圍、基準以及程序，由直轄市、縣（市）政府主管機關定之，但需要報財政部備查。 根據該條第3項，租稅優惠的實施年限為五年，且在年限屆期前的半年內，行政院有權視情況進行延長。 參考法規是住宅法第16條本身。
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原始資料來源：全國法規資料庫、立法院法學系統。AI 加值內容僅供理解輔助，法律效力以原文為準。
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