都市危險及老舊建築物加速重建條例 第 10-1 條
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白話解讀
根據都市危險及老舊建築物加速重建條例第10-1條的解釋如下： 1. 根據該條規定，商業銀行可以為參與重建計畫的土地和合法建築物的所有權人或起造人籌措所需資金而辦理放款。這種放款不受銀行法第七十二條之二的限制。銀行法第七十二條之二是指商業銀行對單一借款人的貸款金額上限。因此，根據本條款，商業銀行在辦理這種放款時不需要受到該上限的限制。 例如，如果一個土地的所有權人或起造人想要參與都市危險及老舊建築物的重建計畫，但是他們自己沒有足夠的資金進行重建，他們可以向商業銀行申請放款，以籌措所需的資金。根據本條規定，商業銀行可以根據該重建計畫核准後的放款額度，為他們提供資金支援，而不受銀行法第七十二條之二的貸款金額上限的限制。 2. 根據需要，金融主管機關可以制定規定，規定商業銀行辦理前項放款的最高額度。這意味著金融主管機關有權限制商業銀行辦理這種放款的金額上限。 例如，如果金融主管機關認為商業銀行在辦理土地和合法建築物的重建計畫時放款金額過高，可能會對金融體系產生風險，金融主管機關可以制定規定，限制商業銀行辦理這種放款的最高額度，以確保金融體系的穩定。 依據最新資料，都市危險及老舊建築物加速重建條例是於2010年12月1日修正的，相關對應的法條解釋以及資料出自於修法後所頒布的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正條文。
立法沿革 1 版
(1070511 增訂)
商業銀行為提供參與重建計畫之土地及合法建築物所有權人或起造人籌措經主管機關核准之重建計畫所需資金而辦理之放款，得不受銀行法第七十二條之二之限制。 金融主管機關於必要時，得規定商業銀行辦理前項放款之最高額度。
立法理由一、本條新增。 二、依銀行法第七十二條之二第一項規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十限制。目前國內多家商業銀行建築放款總額多已達26%到29%，如不放寬建築放款限制，銀行在危老建築重建計畫上的融資能力，或恐有所不足。 三、故為協助危老建物重建計畫之所有權人、或起造人資金融通，提升財務可行性，並強化商業銀行對於參與危老建築之重建，爰參考促進民間參與公共建設法第三十一條有關重大交通建設之授信，以及行政院都市更新條例修正草案最新版本，得排除銀行法相關規定之立法例，新增得不受銀行法第七十二條之二之限制，以利銀行協助提供危老建築重建計畫相關融資。 四、為兼顧商業銀行流動性風險，於第二項規定金融管理機關必要時得規定商業銀行承作第一項放款之總額限制。
- 所有權名詞
- 主管機關名詞
- 核名詞
- 第七十二條之二條文
- 銀行法 第 72-2 條條文
一、本條新增。 二、依銀行法第七十二條之二第一項規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十限制。目前國內多家商業銀行建築放款總額多已達26%到29%，如不放寬建築放款限制，銀行在危老建築重建計畫上的融資能力，或恐有所不足。 三、故為協助危老建物重建計畫之所有權人、或起造人資金融通，提升財務可行性，並強化商業銀行對於參與危老建築之重建，爰參考促進民間參與公共建設法第三十一條有關重大交通建設之授信，以及行政院都市更新條例修正草案最新版本，得排除銀行法相關規定之立法例，新增得不受銀行法第七十二條之二之限制，以利銀行協助提供危老建築重建計畫相關融資。 四、為兼顧商業銀行流動性風險，於第二項規定金融管理機關必要時得規定商業銀行承作第一項放款之總額限制。
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