辦理強制執行事件應行注意事項 第 27-1 條

白話解讀

辦理強制執行事件應行注意事項第27-1條規定了關於第五十條之一和第八十條之一的一些內容： 1. 根據第五十條之一第三項，如果拍賣的動產出價未超過優先債權和強制執行費用的總額，則不予拍定。 2. 根據第八十條之一第一項的規定，拍賣不動產時，拍賣最低價額不得低於債權人指定的拍賣最低價額。 3. 無益拍賣所產生的費用應由聲請拍賣的債權人承擔。如果有兩個以上的債權人，則按照債權額比例進行分擔。 參考資料： - 司法院釋字第699號解釋，明確了第五十條之一第三項的適用情況，即拍賣動產出價是否超過優先債權和執行費用的總額。 - 司法院釋字第1609號解釋，進一步解釋了第八十條之一第一項的內容，明確了拍賣不動產時最低價額的要求。 Example 1: 如果一個動產的優先債權和執行費用的總額為100萬元，如果有一位債權人聲請拍賣並投標，投標價為80萬元，未超過總額，則根據第五十條之一第三項的規定，該動產不會被拍定。 Example 2: 如果一個不動產的拍賣最低價額為200萬元，債權人A聲請拍賣並指定拍賣最低價額為180萬元，根據第八十條之一第一項的要求，拍賣最低價額不得低於180萬元，如果有其他債權人也聲請拍賣，則根據債權額比例分擔費用。