提示執行法院查封及點交不動產注意改進事項 第 5 條

五 查封之不動產已設有負擔，或債務人之權利於拍定後仍受有限制，應於查封筆錄及拍賣公告內載明，且如他人對之有優先承買權等情形，亦應於拍賣公告內載明。 共有物應有部分於拍定後，如法院已盡調查之能事，仍無法查悉或送達共有人，致不能通知其優先承買者，即毋庸公示送達。