水源特定區土地減免土地增值稅贈與稅及遺產稅標準 第 3 條

白話解讀

根據法規《水源特定區土地減免土地增值稅贈與稅及遺產稅標準第 3 條》，對於被劃定為水源特定區之土地，在核課遺產稅或贈與稅時，除非法律另有規定，應按照以下規定辦理： 1. 對於農業區、保護區、河川區、行水區、公共設施用地以及其他使用分區管制內容與保護區相同的土地，應扣除該土地價值的一半。然而，在以下情況下，應扣除全部土地價值： (一) 持有該土地的人在水源特定區計畫實施之前已經擁有該土地，在計畫實施之後發生繼承、第一次移轉或繼承取得後第一次移轉的情況。 (二) 在本法第十二條之一施行之前已經持有該土地，在施行之後發生繼承、第一次移轉或繼承取得後第一次移轉的情況。 2. 對於風景區、甲種風景區和乙種風景區的土地，應扣除該土地價值的百分之四十。然而，如果其管制內容與保護區相同，則適用前款的規定。 3. 對於住宅區的土地，應扣除該土地價值的百分之三十。 4. 對於商業區和社區中心的土地，應扣除該土地價值的百分之二十。 根據參考資料，在台灣的司法院釋字第三二六號解釋文中有提及到「行水區」的定義。根據該解釋文以及司法院釋字第二四一號解釋文，當土地被視為「行水區」時，即被認定為公共設施用地，且無法再作為建築用地使用。此外，依據台北縣政府的函件內容，「行水區」是指為洩洪目的而設置的區域，屬於公共設施保留地範圍。 根據以上的資料，我們可以確定的是，根據法規《水源特定區土地減免土地增值稅贈與稅及遺產稅標準第 3 條》，若土地被劃定為行水區，則應該按照該條第一款的規定辦理，即扣除該土地價值的半數。