土地稅法 第 5 條（增值稅納稅義務人）

【土地稅法 第 5 條】 土地增值稅納稅義務人 ║ ▼ ┌────────────────┐ │ 土地移轉方式 │ └───────┬────────┘ │ ┌─────────┼─────────┐ ▼ ▼ ▼ 【有償移轉】 【無償移轉】 【設定典權】 (買賣/交換) (遺贈/贈與) (典當土地) (政府收買) (等方式) (法律行為) (徵收等) │ │ │ │ │ ▼ ▼ ▼ 【原所有權人】 【取得所有權之人】 【出典人】 (納稅義務人) (納稅義務人) (納稅義務人)

#土稅105-3 三、土地增值稅、遺產稅及贈與稅之納稅義務人各為何？試分別說明之。（25分） #土稅109-1 一、土地稅法對信託士地在地價稅及土地增值稅課徵時，其有關納税義務人規定為何？（25分）

土地增值稅可以由買受人來繳納的約定：有效！ 【88年台上字1543號】 https://lawsnote.com/judgement/56d119df346a75631baa5218?t=1152141238 基於私法自治之原則，就土地增值稅應由買方 或賣方負擔，不妨另行約定，而約定由買方負擔土地增值稅，僅在當事人間發生土地 增值稅應由買方負擔之效力，賣方仍係公法上之納稅義務人，並不生影響，即在公法 上，納稅義務人並未變更，仍應以賣方名義向國家繳納土地增值稅，國家亦係向賣方 課徵土地增值稅。是買賣雙方就土地增值稅由買方負擔之約定，與土地法第一百八十 二條、平均地權條例第三十七條、土地稅法第五條所規定以原土地所有權人之出賣人 為土地增值稅之納稅義務人，並不衝突，不發生違法之問題。買賣雙方就土地增值稅 由買方負擔之約定，自為有效。