土地稅法施行細則 第 42 條（土地交換時，工地增值稅之徵收）

白話解讀

根據所提供的參考資料，以下是對土地稅法施行細則第42條的逐條解釋： 1. 土地交換，應分別向原土地所有權人徵收土地增值稅。 根據土地稅法施行細則第42條的規定，土地交換時，應對交換的土地向原土地所有權人進行課徵土地增值稅。這意味著當土地所有權發生轉換時，應依法對該土地進行增值稅的徵收。 2. 分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 根據土地稅法施行細則第42條的規定，當共有土地發生分割後，如果每個共有人所取得的土地價值與他們在分割前所應獲得的部分價值相等，則可以豁免土地增值稅的徵收。但如果他們的土地價值減少了，則對於減少的部分需要課徵土地增值稅。 3. 公同共有土地分割，其土地增值稅之課徵，準用前項規定。 根據土地稅法施行細則第42條的規定，對於公同共有土地的分割，土地增值稅的課徵應適用前一項的規定。也就是說，公同共有土地的分割案件，適用相同的免徵和課徵原則。 4. 土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅。其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。 根據土地稅法施行細則第42條的規定，當共同共有的土地合併後，如果每個共有人所應獲得的土地價值與他們合併前的土地價值相等，則可以豁免土地增值稅的徵收。但如果他們的土地價值減少了，則對於減少的部分需要課徵土地增值稅。 5. 前三項土地價值之計算，以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。 根據土地稅法施行細則第42條的規定，對於前面提及的土地分割和土地合併案件，土地價值的計算應以該土地分割或合併時的公告土地現值為依據。這意味著公告土地現值將作為計算土地增值稅的基礎。 根據以上對土地稅法施行細則第42條的解釋，該條款涵蓋了土地交換、共有土地分割和土地合併等不同情況下的土地增值稅相關規定。