國有非公用海岸土地放租辦法 第 6 條

白話解讀

國有非公用海岸土地放租辦法第6條規定了海岸土地的租金計算方式。根據該條款，海岸土地的租金應遵循以下規定： 一、對於觀光和海水浴場事業的使用，應按照土地申報地價乘以財政部核定的租金率計收。如果土地沒有申報地價，則可以參照鄰近土地的平均申報地價來計算租金。 二、對於造林事業的使用，應參照國有非公用造林地的租金基準來計收租金。 三、對於養殖事業的使用，管理機關會商直轄市、縣（市）有關機關，比照公有養殖地租金的核計方式擬訂租金，然後報請財政部核定後計收。然而，對於小規模經營的農漁民，應給予適當的優惠。 這項法規的參考資料是「國有土地租賃辦法」（最新修正版）及「國有土地租賃辦法施行細則」（最新修正版）。 範例一：假設有一塊海岸土地，申報地價為1,000萬元，財政部核定的租金率為5%。則觀光或海水浴場事業使用該土地時，應計收租金為1,000萬元乘以5%，即為500萬元。 範例二：如果某個海岸土地沒有申報地價，但附近的土地平均申報地價為800萬元。根據上述法規，觀光或海水浴場事業使用該土地時，可以參照附近土地的平均申報地價，計收相應的租金。 範例三：對於一個進行養殖的事業，管理機關會與直轄市、縣（市）有關機關會商，根據公有養殖地的租金核計方式來擬訂租金並報請財政部核定。對於小規模經營的農漁民，則應給予適當的租金優惠。