不動產證券化條例 第 32 條

白話解讀

根據不動產證券化條例第32條的規定，受託機構在從事不動產資產信託業務前，必須經過主管機關的核准或申報生效的程序。一旦受託機構募集或私募不動產資產信託受益證券後，除非有受益人會議的決議並經過主管機關的核准或申報生效，否則不得變更不動產資產信託計畫。然而，如果變更不會對受益人的權益產生重大影響，則經過主管機關的核准或申報生效後即可進行變更。在申請或申報變更時，需提交相關文件，包括變更前後的不動產資產信託計畫及其對照表、受益人會議議事錄、對受益人權益影響的評估和專家意見以及其他主管機關要求的文件。當主管機關審核這些文件時，應詢問中央目的事業主管機關並取得意見書。