不動產證券化條例施行細則 第 11 條

白話解讀

本條例第三十一條第一項第四款第二目所稱信託財產上之負擔，指地上權、地役權、抵押權、典權或租賃權等第三人得對信託財產為直接請求之權利。該條款中指出了在信託財產上可能存在的負擔，包括地上權、地役權、抵押權、典權或租賃權等，如果第三人對這些財產有直接的請求權，就被稱作信託財產上之負擔。根據不動產證券化條例施行細則第11條的規定，此負擔的範疇應該涵蓋地上權、地役權、抵押權、典權或租賃權等，這些權利應該是第三人對信託財產直接請求的基礎。例如，在不動產證券化的情景下，當信託財產被抵押或租賃給第三人時，該第三人就擁有對該財產的抵押權或租賃權，並且可以直接對信託財產主張相應的權利。