工業區委託申請編定開發租售及管理辦法 第 12 條

白話解讀

根據工業區委託申請編定開發租售及管理辦法第12條，受託公民營事業辦理工業區開發時，需要將可行性規劃報告及依環境影響評估法規定的書件、開發工程的規劃、設計、審查以及其他相關事項所需的費用納入工業區開發成本中。 根據資料中提到的政府政策環境影響評估作業辦法經95年4月7日修正發布的第4條，受託公民營事業辦理編定工業區開發時，必須依環境影響評估法規定辦理環境影響評估。這意味著在工業區開發的過程中，必須進行可行性規劃報告的編制、環境影響評估書件的擬具，並將這些費用納入工業區開發成本中。 資料中提到的環境影響評估法施行細則第8條，對於「規劃」的定義是指可行性研究、先期作業、準備申請許可或其他被中央主管機關認定為有關規劃的階段行為。這表示在工業區開發的規劃階段，必須進行可行性研究、先期作業、準備申請許可等相關工作，並將這些費用納入工業區開發成本中。 因此，根據工業區委託申請編定開發租售及管理辦法第12條的規定，工業區開發時所涉及的可行性規劃報告、環境影響評估書件的擬具、規劃、設計、審查等相關事項所需費用必須納入工業區的開發成本中。