編定之工業用地在變更作工業使用或讓售與興辦工業人前，仍作農地使用時，得仍徵田賦。 前項土地於移轉時，就其漲價部分課徵土地增值稅。
根據獎勵投資條例第44條，如果編定的工業用地在變更為工業使用或出租給興辦工業業者之前，仍然被用作農地，則可以繼續徵收田賦。而在該土地移轉時，對於土地價值上升的部分則需要課徵土地增值稅。 參考資料：根據財政部87年10月20日台財綜1000014384號函釋，當土地原先是屬於農地，但在未變更為工業使用或出租給興辦工業業者之前，仍然被使用為農地，則可以繼續徵收田賦。而對於土地的移轉，則根據土地增值稅法的相關規定，只需要對土地漲價的部分課徵土地增值稅。
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