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統一置業股份有限公司
統編 24550784成立 2014（12 年）代表人 羅智先
統一置業股份有限公司（統一編號 24550784）／資本額 10 億元／2014 年設立／代表人羅智先。資料彙整自政府公開來源，中立呈現客觀事實。
別人給你的，是一張公司名片、一段官網簡介、幾則新聞稿。我們要帶你做的，是另一件事： 把散落在各個政府機關、彼此不相往來的登記資料，重新組織成一份你讀得懂、也能據以決策的理解。 不只是查得到，而是看懂它為什麼長這樣。往下走，每一段我們都先給你「事實」，再陪你讀出它的「意義」，最後誠實標出判讀的「邊界」。
01 第一站
先確認，它到底是誰公司登記要項
在判斷一家公司之前，先讓政府的登記資料告訴你它的底細。下面這些，是白紙黑字登記的它，不是它自己的說法。
- 公司全名
- 統一置業股份有限公司
- 統一編號
- 24550784
- 登記狀態
- —
- 成立日期
- （12 年）
- 組織別
- 股份有限公司
- 代表人
- 羅智先 · 董事長
- 主要行業
- 自有不動產買賣 · 自有不動產租賃
- 統一發票
- 使用統一發票
- 最後核准變更
- 主要營業項目
- 不動產買賣業 · 不動產租賃業 · 除許可業務外，得經營法令非禁止或限制之業務 ·（及法令未禁止之業務）
- 登記地址
- 臺北市信義區松高路11號10樓
事實
統一置業股份有限公司登記狀態為「—」，稅籍登記為「使用統一發票」。
意義
登記資料是判斷一家公司的起點：先確認它真實存在、狀態正常，再往下看它的治理與紀錄。
邊界
登記項目代表「可以做」的範圍，不代表實際營運重心；真正的業務樣貌需結合其他資料一起看。
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02 第二站
會走到這一步的人，多半正站在「看懂全貌再決定」的時刻你的場景 · 以及該往哪看
不必把查資料想得很沉重，你只是想在做決定前，先把該理解的理解完。看看哪一種接近你，點一下，我直接帶你到能回答你問題的那一段。
03 第三站
它的資本，是怎麼一步步到位的資本結構與到位歷程
一家公司有多「實在」，不只看它登記了多大的數字，更要看那個數字有多少真的收進來了、又是什麼時候收的。
63%
實收佔授權比例。公司保留了 3.7 億元的未來增資空間，可在不重新修章下逐步引資擴張。
事實
章程授權資本 10 億元，實際收足 6.3 億元（為授權的 63%）。
邊界
實收資本是「股東投入的本金」，不是公司現值，也不是可動用現金；真實財力仍需結合財報判讀。
怎麼讀這一段「授權資本」與「實收資本」差在哪？授權資本像公司預先申請好的額度（最多能發多少股），實收資本才是實際收進來的錢。兩者差距大，通常代表公司替未來的增資先留了空間；這本身是中性的，搭配「有沒有真的在增資」一起看才有意義。
04 第四站 · 本檔重點
它不是單獨存在的，它在一張更大的網裡集團控股與關係企業
透過董事長的法人代表身分，它和另外幾家公司連成一張網。看懂這張網，你才看懂真正在做決定的是誰。（點任一節點看關係細節）
統一置業股份有限公司 關係企業網絡
資料來源：經濟部商業司 董監事登記
點節點看關係 · 預設顯示
統一置業是這張網的中心。它的董事長羅智先，以法人代表身分讓16095002 / 統一國際開發持有本公司的股權。順著這層關係往上找，常能找到真正的「集團母體」。
關係企業內鏈經濟部商業司 董監事登記 · 公司連公司
- 法人股東16095002 / 統一國際開發股份有限公司（名稱查詢，未消歧）
怎麼讀這一段為什麼一個人會「代表一家公司」去當董事？因為持股的是公司（法人），不是他個人；他只是被指派出面的代表。順著這層關係往上找，常常能找到真正的「集團母體」。看到「同地址」「同一批人交叉任職」，就是把它們當一個集團來盡職調查的訊號。
05 第五站
誰在掌舵、由誰看守董事會與監察結構
推開會議室的門，看看這家公司的桌邊坐著誰，該有的法定角色是否都在。（點任一個座位，坐下來看看是誰）
1
席董監會
共 1 席董監
法人股東 · 背後的那隻手
羅智先 董事長 · 法人代表
代表 16095002 / 統一國際開發股份有限公司 出任。持股 6,300 萬股。以法人代表身分出任，順著這層關係往上找，常能看見真正的集團母體。
董監完整名單1 席 · 經濟部商業司 董監事登記
| 職稱 | 姓名 | 所代表法人 | 持股（股） |
|---|---|---|---|
| 董事長 | 羅智先 | 16095002 / 統一國際開發股份有限公司 | 63,000,000 |
經理人1 位 · 對外有簽署權的經理人
劉_宜到職 2024-07-05
怎麼讀這一段「監察人持股 0」是不是有問題？不是。監察人的法律角色是「監督」，法律沒要求他持股。盡職調查真正要盯的是「誰簽得了字」：董事長、董事代表的法人股東，以及上面這幾位經理人。
08 第八站
它在公開紀錄裡的樣子司法案件紀錄
這一站我們只做一件事：把政府公開文件原封不動查給你看。查到什麼、就呈現什麼，不替你加油添醋。
0 件公開判決紀錄
司法院判決書資料庫中，以統一編號精確比對與本公司直接相關的判決為 0 件。對一家成立 12 年的公司，是相對乾淨的基準訊號。統編精確比對查無公開判決。查無紀錄不代表零風險，訴訟也可能以負責人個人名義進行。
事實
司法院判決書資料庫中，以統一編號精確比對與本公司直接相關的判決為 0 件。
邊界
公開資料庫查到的是「已公開、已裁判」的紀錄；和解、未進入訴訟、偵查中者不會出現。它是基準，不是保證。
怎麼讀這一段「0 筆判決」要怎麼解讀？是好事，但別讀成「絕對沒問題」。很多糾紛在進法院前就和解了，不會留下判決。它代表的是「沒有公開的法律污點」：一個讓你比較安心的基準，但仍要結合你實際往來的經驗一起判斷。
09 交易前
和它往來之前，把這四件事查完中立查證指引
我們不替任何公司背書，也不下結論。這裡只給你一份可以自己走完的查證清單，每一項都用政府公開資料就能核對。
Q 常見問題
關於這家公司，大家最常問
- 統一置業股份有限公司有沒有官司或訴訟紀錄？
- 統一置業股份有限公司目前在司法院公開資料中尚無涉訟紀錄。資料截至 2024 年 8 月 22 日。
- 統一置業股份有限公司的代表人是誰？
- 統一置業股份有限公司的代表人為羅智先。資料來源為經濟部商業司商工登記公示資料。
- 統一置業股份有限公司的資本額是多少？
- 統一置業股份有限公司的登記資本額為 10 億元。資料來源為經濟部商業司商工登記公示資料。
- 統一置業股份有限公司的統一編號是多少？
- 統一置業股份有限公司的統一編號為 24550784。可於經濟部商工登記公示資料查詢服務（findbiz.nat.gov.tw）交叉查證。
- 這些判決書資料是官方前科紀錄嗎？
- 不是。本頁僅整理司法院已公開的判決書全文，不包含偵查、起訴或上訴狀，也非官方前科或刑事紀錄查詢。公開判決書屬政府公開資訊，任何人皆可合法查閱。