建築工程 100 年營建法規考古題

何謂丙種建築用地？（10 分）若此類建地經劃定為山坡地者，請列舉不得開發建築 之情形。（15 分）

依現行我國國土規劃架構，區位分析上，有三種區分，即： 都市土地與非都市土地 山坡地與非山坡地 容積率與建蔽率管制 請就以上三種區分，分別詳述其定義和範圍，並舉例說明之。（30 分）

一般高樓火災容易從管道間延燒及大樓管線維修不易，請問如何防止？請從建築法 及公寓大廈管理條例提出看法。（25 分）

請說明下列法規之立法目的：（每小題5 分，共10 分） 建築法 國土綜合發展計畫法（草案）

請依建築法、都市計畫法或區域計畫法等相關法規，簡要說明或回答下列用語定義： （每小題5 分，共20 分） 公有建築物 建築物設備 特定區計畫 區域計畫

近年，建商以「集村農舍」模式興建鄉村別墅，頗受購屋者青睞，但也招致不少爭 議。試由「農業發展條例」與其子法「農業用地興建農舍辦法」之立法意旨，分析 「集村農舍」建案之合理性。（25 分）

為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利 益，特訂定都市更新條例，請列舉其立法重點內容及都市更新地區劃設原則。（20 分）

如何建構低碳城市？涉及那些營建法規？請列舉說明其關連性與可能產生之效果。 （25 分）

請解釋下列名詞：（每小題5 分，共10 分） 調解 採購契約要項

建築法為推動與管理建築相關行業之基本法令，請依建築法相關規定說明建築法之 適用地區，（10 分）以及得不適用建築法全部或一部之規定。（10 分）

何謂高層建築？（10 分）法規對於高層建築之消防設備有何規定？（15 分）

依建築法之施工管理規定，回答下列問題：（30 分） 建築物施工中，主管建築機關認有必要，得隨時加以勘驗，在發現有何種情形之 一者，應以書面通知承造人或起造人或監造人，勒令停工或修改，必要時得強制 拆除？ 若監造人於施工中發現上述之情事時，應如何處理？ 建築物於施工中，發現施工不合規定或肇致起造人蒙受損失時，承造人與監造人 之賠償責任如何歸屬？

何謂B.I.M.（Building Information Modeling）？請說明如何應用於建築管理並分析 其可產生的效益。（25 分）

請問「建築物室內裝修管理辦法」第4 條所稱之「室內裝修從業者」，係指何種行業 或從事人員？同法第5 條所規定之室內裝修從業者的「業務範圍」為何？（20 分）

國民住宅為政府協助解決民眾居住問題對策之ㄧ，請依國民住宅條例相關規定說明 何謂「政府直接興建之國民住宅」？（5 分）並說明其用地取得之方式有那幾種？ （15 分）

近年關於民眾不滿住宅前方興建高層建築，致擋住景觀及日照，而引發爭訟。就我 國營建法規體系而言，有關景觀與日照之保障，是否有法令依據？請分別討論之。 （25 分）

依據「政府採購法」第26 條第3 項所稱「在招標文件內註明諸如『或同等品』字 樣者，不在此限」，乃在於防止限制競爭，請詳述投標廠商提出同等品，應符合那 些要求，以供招標機構審查認定？（20 分）

一般城市放眼望去，全是加建的違章屋頂與違規之廣告物，請問依法應如何處理？ 有效果嗎？有何其他有效的處理策略與方式？（25 分）

都市更新條例第6 條規定那些建築物之座落地區，直轄市、縣（市）主管機關得優 先劃定為更新地區？（20 分）

我國人口結構已邁入高齡化現象，高齡者之居住問題相對引起重視，請依建築技術 規則相關規定說明「老人住宅」專章之適用範圍，（10 分）以及老人住宅應包括那 些服務空間？（10 分）

某大樓住戶甲的房屋因進行室內裝修，常常在夜間敲打樑柱及牆壁等，造成其他住 戶的噪音污染，應依據何種法令處理？由誰出面制止？（20 分） 六、何謂仲裁？建築師與政府機關間所訂立的委託規劃設計服務契約發生爭議時，採用 仲裁方式解決紛爭，有什麼優點？（20 分）

全球暖化與氣候變遷為當前世界各國關心的議題，而臺灣近年來亦曾受極端氣候型 之颱風及洪水侵襲，如莫拉克風災重創南臺灣，因此在都市計畫及建築技術規則等 相關法令，均訂有相關規定以防治水患所造成之災害，請依據都市計畫定期通盤檢 討實施辦法及建築技術規則說明相關規定內容。（20 分）