建築工程 100 年建管行政考古題

解釋名詞：（每小題5 分，共25 分） 自治條例 裁處權時效 政府採購法之「工程」 行政程序法之「法規命令」 非都市土地之「山坡地保育區」

廣告物林立為都市常見景象之一，試述「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」中，免申 請雜項執照之廣告規模為何？（10 分）以臺北市為例，最近兩年申請核准設置不到 2000 件，請以「臺北市廣告物暫行管理規則」中「不得設置廣告物」以及「電子展 示廣告」，申論該廣告物設置規定與限制之重點內容。（20 分）

近年來都市居住環境公共安全事件頻仍，土地與建築物使用不當或違規使用為其重 要原因之一。公共安全為「都市計畫法」、「建築法」及「公寓大廈管理條例」等 相關法規有關土地與建築物使用管制的重要內容，試依前述法規的相關規定回答下 列問題： 依「建築法」規定，行為人未經主管建築機關許可，擅自建造或使用或拆除建築 物，主管建築機關應如何之處理？試分別申述之。（10 分） 公寓大廈地下室使用執照登載用途為防空避難室，區分所有權人欲經營小飲食店， 試問依「公寓大廈管理條例」規定，主管機關得否同意其設立？試申述之。（10 分） 何謂「都市計畫」？又「都市計畫法」之立法目的為何？（5 分）

依建築法第91 條第1 項規定：「有下列情形之一者，處建築物所有權人、使用人、 機械遊樂設施之經營者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手 續，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰，並限期停止其使用。」 請說明： 何謂「行政裁量」？又裁量違法的態樣有那些？（10 分） 裁量中的「決定裁量」與「選擇裁量」又係何指？請舉上述條文內容為例說明。 （10 分） 行政機關訂定「裁量基準」之功用為何？（5 分）

根據「政府採購法」，廠商對於機關辦理採購，廠商對於公告金額以上採購異議之 處理結果不服，得向採購申訴審議委員會申訴；機關與廠商因履約爭議未能達成協 議者，亦得向採購申訴審議委員會申請調解。請依「採購申訴審議規則」與「採購 履約爭議調解規則」中，重點比較造成不受理之決議情形異同之處。（20 分）

「中央法規標準法」、「訴願法」、「行政程序法」、「行政訴訟法」…等相關法 規之訂定，其目的為保障人民權益及確保國家行政權之合法行使，惟社會上仍常聽 到大眾對行政機關行政失能的怨言。徒法不足以自行，執行公務人員對法規的認知 與執行同等重要，試依前述法規之規定回答下列問題： 行政機關的行政處分，受益人在那些情形之下，其信賴不值得保護？並舉例說明 之。（10 分） 應以法律規定之事項，不得以命令定之。依「中央法規標準法」規定，那些事項 應以法律定之？（5 分） 在何種情況下，人民得向高等行政法院提起撤銷訴訟？（10 分）

試依新修定之「建築物使用類組及變更使用辦法」，回答下列建築物辦理變更使用 執照之申請與檢討範圍問題： 至少應以何範圍提出申請？（8 分） 於同一使用單元內，可否作多種使用類組？若可，則變更使用時應以何類組檢討？ （12 分） 連跨複數樓層者，如何認定使用單元？（5 分）

地方政府推動都市更新時，所使用方式攸關大眾利益之得失；試述以「市地重劃」 方式進行都市更新時，「重劃計畫書」應記載事項之重點內容為何？（10 分）若以 「區段徵收」方式進行都市更新時，其正式作業之重點內容為何？（10 分）請比較 上述兩種方式之異同。（10 分）

試以「建築法」、「營造業法」等相關規定為主回答下列問題： 何謂公有建築物？又對於易受海潮、海嘯侵襲，洪水泛濫及土地崩塌之地區，如無確 保安全防護設施者，地方之主管建築機關應採那些法定作為？試分述之。（10 分） 何謂營造業負責人？其能否為該營造業之工地主任？（5 分） 專業營造業登記之專業工程項目為何？試申述之。（10 分）

請依都市計畫法及都市更新條例與其相關規定回答下列問題： 何謂「公共設施保留地」及「權利變換」？（10 分） 有那些情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為更新地區？試分述 之。（15 分）

請解釋下列用語：（20 分） 統包（營造業法） 行政計畫（訴願法） 特別安全梯與直通樓梯（建築技術規則） 區分所有（公寓大廈管理條例）

請依括號內法規，解釋下列用語並簡要申述其旨意：（25 分） 副樁與虛樁（都市計畫樁位測定管理辦法） 專任工程人員與工地主任（營造業法） 樓層高度與地板面高度（建築技術規則） 核定與備查（地方制度法） 古蹟與歷史建築（文化資產保存法）